Закуп vs. куповина у Гибралтару
Искрена анализа да ли има више финансијског смисла изнајмљивати или купити на ограниченом тржишту некретнина у Гибралтару.
9 мин читањаОсновна дилема
Територија се не може ширити, потражња надмашује понуду. Цене су значајно порасле. Одговор зависи од вашег финансијског положаја и временског хоризонта. Употребите наш калкулатор приступачности.
Аргументи за закуп
Флексибилност, ефикасност капитала, без ризика од одржавања, приступ бољим локацијама попут Ocean Village и Queensway Quay.
Аргументи за куповину
Дугорочна апрецијација, предвидљивост хипотеке, без ризика од закуподавца, без пореза на капиталне добитке на продају.
Цене куповине
- Гарсоњере: £200 000 до £350 000
- Једнособни: £300 000 до £550 000
- Двособни: £450 000 до £900 000
- Трособни: £700 000+
Трансакциони трошкови 3 до 5 посто. Хипотеке доступне код Barclays Gibraltar и NatWest.
Закључак
За мање од пет година: закуп. За дугорочне становнике: куповина почиње да има смисла. Погледајте водич за станаре и трошкове живота.
Frequently asked questions
Related guides
Cost of Living in Gibraltar
A realistic breakdown of what it costs to live in Gibraltar, from rent and groceries to utilities, transport, and healthcare.
Read guide →Tenant Guide to Renting in Gibraltar
Everything you need to know about your rights, deposits, contracts, and what to expect when renting in Gibraltar.
Read guide →Landlord Guide to Letting in Gibraltar
Your obligations as a landlord in Gibraltar, from legal requirements and tax to finding good tenants and managing your property.
Read guide →