ทำงานจากบ้านในยิบรอลตาร์: ย่านที่ดีที่สุด

การทำงานทางไกลได้เปลี่ยนแปลงทุกอย่างเกี่ยวกับวิธีที่ผู้คนเลือกสถานที่อยู่อาศัย และ Gibraltar ด้วยแสงแดด ความปลอดภัย สภาพแวดล้อมที่ใช้ภาษาอังกฤษ และระบบภาษีที่แข่งขันได้ กลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดคนทำงานทางไกลจากทั่วยุโรป

แต่มีเรื่องหนึ่ง ไม่ใช่ทุกมุมของ Rock จะเหมาะกับการทำงานจากบ้านเท่ากัน คุณภาพอินเทอร์เน็ต ระดับเสียง และการเข้าถึงพื้นที่ทำงานร่วมและคาเฟ่ล้วนแตกต่างกันตามพื้นที่ที่คุณเช่า

ดังนั้นหากคุณกำลังย้ายไป Gibraltar โดยเฉพาะเพื่อทำงานทางไกล นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการเลือกย่านที่เหมาะสม

อินเทอร์เน็ตใน Gibraltar: พื้นฐาน

โครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตของ Gibraltar แข็งแกร่ง Gibtelecom เป็นผู้ให้บริการหลัก ให้บริการไฟเบอร์บรอดแบนด์ครอบคลุมเกือบทั้งดินแดน ความเร็วโดยทั่วไปอยู่ที่ 100Mbps ถึง 1Gbps ขึ้นอยู่กับแผนและอาคารของคุณ สำหรับคนทำงานทางไกลส่วนใหญ่ นี่เพียงพอมากกว่าพอสำหรับวิดีโอคอล อัปโหลดไฟล์ และการทำงานทั่วไป

อย่างไรก็ตาม อาคารเก่าในบางพื้นที่อาจยังใช้การเชื่อมต่อที่ช้ากว่าหรือมีสายไฟเก่า เมื่อไปดูอสังหาริมทรัพย์ ควรถามเสมอเกี่ยวกับระบบบรอดแบนด์ปัจจุบันและว่าไฟเบอร์ติดตั้งในอาคารแล้วหรือยัง

ข้อมูลมือถือใช้งานได้ดีเป็นทางเลือกสำรอง การครอบคลุม 4G แข็งแกร่งทั่วดินแดน และ 5G กำลังขยาย หากอินเทอร์เน็ตบ้านล่ม การแชร์ฮอตสปอตจากโทรศัพท์จะช่วยให้คุณผ่านการประชุมได้

ตัวเลือกอันดับหนึ่ง: Ocean Village

Ocean Village น่าจะเป็นย่านที่ดีที่สุดสำหรับคนทำงานทางไกลใน Gibraltar นี่คือเหตุผล:

• อพาร์ตเมนต์ทันสมัย: อาคารส่วนใหญ่ใน Ocean Village ค่อนข้างใหม่ ซึ่งหมายถึงระบบสายไฟที่ดีกว่า ไฟเบอร์บรอดแบนด์ และพื้นที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาดี หลายแห่งมีพื้นที่ทำงานเฉพาะหรือห้องนอนว่างที่ใช้เป็นโฮมออฟฟิศได้สมบูรณ์แบบ
• คาเฟ่ริมน้ำ: เมื่อต้องการเปลี่ยนบรรยากาศ มารีน่ามีคาเฟ่หลายแห่งพร้อมไวไฟ การทำงานพร้อมวิวเรือดีกว่าการจ้องผนังห้องนอน
• เดินถึงทุกอย่าง: ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ฟิตเนส และใจกลางเมืองอยู่ในระยะเดิน 10 นาที สิ่งนี้สำคัญเมื่อคุณต้องรีบทำธุระในช่วงพักกลางวัน
• สังคมหลังเลิกงาน: หนึ่งในข้อเสียของการทำงานทางไกลคือความโดดเดี่ยว บรรยากาศบาร์และร้านอาหารของ Ocean Village หมายความว่าคุณสามารถปิดแล็ปท็อปตอน 6 โมงเย็นและนั่งกับเครื่องดื่มริมน้ำได้ใน 5 นาที

ค่าเช่าทั่วไป: อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอนใน Ocean Village อยู่ที่ £1,100 ถึง £1,600/เดือน 2 ห้องนอน (เหมาะสำหรับห้องทำงานเฉพาะ) อยู่ที่ £1,500 ถึง £2,200/เดือน

คุ้มค่า: Europort

Europort คือย่านธุรกิจของ Gibraltar และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีอย่างน่าประหลาดใจสำหรับคนทำงานทางไกลในราคาที่ต่ำกว่าย่านริมน้ำ

• โครงสร้างพื้นฐานระดับธุรกิจ: เนื่องจากพื้นที่นี้เป็นที่ตั้งของสำนักงานหลายแห่งใน Gibraltar โครงสร้างพื้นฐานบรอดแบนด์จึงแข็งแกร่ง อาคารที่นี่มักมีการเชื่อมต่อที่เร็วและเสถียร
• เงียบสงบในวันหยุด: Europort คึกคักในวันธรรมดาแต่ว่างเปล่าในวันหยุดสุดสัปดาห์ ให้สภาพแวดล้อมที่สงบเมื่อคุณต้องการเวลาทำงานอย่างมีสมาธิในวันเสาร์
• ทำเลกลาง: คุณอยู่ใกล้ Main Street สำหรับตัวเลือกอาหารกลางวัน และเดินใกล้ทั้ง Ocean Village และใจกลางเมือง
• อาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่: อาคารที่พักอาศัยหลายแห่งในพื้นที่ Europort เป็นอาคารสมัยใหม่ มีแสงธรรมชาติดีและผังแบบเปิดที่เหมาะกับโฮมออฟฟิศ

ค่าเช่าทั่วไป: 1 ห้องนอนใน Europort เริ่มต้นที่ประมาณ £900 ถึง £1,300/เดือน ถูกกว่า Ocean Village อย่างเห็นได้ชัดสำหรับอพาร์ตเมนต์คุณภาพใกล้เคียงกัน

ตัวเลือกประหยัด: Midtown

Midtown คือที่สำหรับคนที่ต้องการ Gibraltar ใจกลางในราคาที่ย่อมเยาที่สุด

• ทำเล: อยู่กลางทุกอย่าง Main Street อยู่ตรงหน้าบ้าน และคุณเดินถึงทุกที่ที่สำคัญได้
• คาเฟ่เต็มไปหมด: ถนนรอบ Midtown และ Main Street มีร้านกาแฟมากมายที่คุณสามารถตั้งหลักทำงานได้สักสองสามชั่วโมง ดีสำหรับการพักจากการทำงานที่บ้าน
• ราคาย่อมเยา: Midtown มีค่าเช่าที่คุ้มค่าที่สุดใน Gibraltar อาคารเก่ากว่าและอพาร์ตเมนต์มักจะเล็กกว่า แต่ถ้าคุณเป็นคนทำงานทางไกลคนเดียวที่ต้องการแค่โต๊ะทำงานและไวไฟดี ก็เพียงพอ

ข้อควรระวัง: อาคารเก่าบางครั้งหมายถึงระบบสายไฟเก่า ตรวจสอบสถานการณ์อินเทอร์เน็ตก่อนเซ็นสัญญาเช่า อพาร์ตเมนต์บางแห่งใน Midtown อาจจะเสียงดังถ้าหันหน้าออก Main Street ซึ่งคึกคักในช่วงกลางวัน

ค่าเช่าทั่วไป: 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ £800 ถึง £1,100/เดือน อพาร์ตเมนต์สตูดิโอบางแห่งราคาต่ำกว่านี้

ตัวเลือกพื้นที่ทำงานร่วม

หากการทำงานจากอพาร์ตเมนต์ทุกวันไม่ใช่สไตล์คุณ Gibraltar มีพื้นที่ทำงานร่วม (coworking) ที่กำลังเติบโต

มีพื้นที่สำนักงานร่วมและ coworking หลายแห่งกระจายอยู่ทั่วดินแดน ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ Europort และใจกลางเมือง โดยทั่วไปมีโต๊ะ hot desk ห้องประชุม และกาแฟ ราคาแตกต่างกันแต่คาดว่าจะจ่ายประมาณ £150 ถึง £300/เดือน สำหรับ hot desk หรือมากกว่าสำหรับพื้นที่เฉพาะ

บริษัทเกมและฟินเทคบางแห่งยังเสนอการจัดเตรียมพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นหากคุณรับงานสัญญาให้บริษัทที่ตั้งอยู่ใน Gibraltar

ควรไปเยี่ยมชมสักสองสามแห่งก่อนตัดสินใจ วงการ coworking ยังอยู่ในช่วงพัฒนา และคุณภาพแตกต่างกัน ถามเกี่ยวกับความเร็วอินเทอร์เน็ต สิ่งอำนวยความสะดวกในการพิมพ์ และมีโซนเงียบสำหรับโทรศัพท์หรือไม่

เส้นทางคาเฟ่

คนทำงานทางไกลหลายคนใน Gibraltar พัฒนาเส้นทางคาเฟ่ สลับไปมาระหว่างร้านต่างๆ ตลอดสัปดาห์ พื้นที่ที่ดีที่สุดสำหรับสิ่งนี้คือ:

• Main Street: คาเฟ่หลายแห่งพร้อมที่นั่ง แม้คุณภาพไวไฟจะแตกต่างกัน ดีที่สุดสำหรับทำงานช่วงเช้ากับกาแฟก่อนกลับบ้านทำงานต่อช่วงบ่าย
• Ocean Village marina: คาเฟ่ริมน้ำดีมากในอากาศดี (ซึ่งก็เกือบตลอด) บางร้านมีปลั๊กไฟกลางแจ้ง
• Casemates Square: มีร้านที่มีไวไฟสองสามแห่ง แม้จะเสียงดังขึ้นในช่วงบ่าย ดีที่สุดสำหรับช่วงเช้าตรู่

เคล็ดลับ: ซื้อของอย่างสม่ำเสมอและให้ทิปดีหากคุณนั่งทำงานในคาเฟ่ Gibraltar เล็กมาก และการเป็นที่รู้จักว่าเป็นคนที่จิบกาแฟแก้วเดียวสี่ชั่วโมงจะไม่ทำให้คุณได้เพื่อน

สิ่งที่ควรมองหาเมื่อดูอสังหาริมทรัพย์

หากคุณเช่าใน Gibraltar เพื่อทำงานจากบ้านโดยเฉพาะ ให้เพิ่มรายการเหล่านี้ในเช็คลิสต์การดู:

• บรอดแบนด์: ถามว่าอสังหาริมทรัพย์ใช้ผู้ให้บริการและความเร็วเท่าไหร่ ตรวจสอบว่าไฟเบอร์พร้อมใช้งานในอาคารหรือไม่
• แสงธรรมชาติ: คุณจะอยู่ในห้องนี้มากกว่า 8 ชั่วโมงต่อวัน อพาร์ตเมนต์มืดจะดูดพลังคุณ
• เสียง: อพาร์ตเมนต์ที่หันหน้าออกถนนในพื้นที่คึกคักอาจรบกวนสมาธิ ห้องที่หันเข้าด้านในหรือชั้นสูงกว่ามักเงียบกว่า
• พื้นที่วางโต๊ะ: แม้ไม่ต้องการห้องแยก ให้แน่ใจว่ามีจุดที่คุณสามารถจัดตั้งที่ทำงานได้อย่างเหมาะสม การทำงานจากโซฟาเป็นเดือนๆ จะทำลายหลังคุณ
• เครื่องปรับอากาศ: จำเป็นต้องมีหากคุณทำงานตลอดฤดูร้อนของ Gibraltar อุณหภูมิมักเกิน 30 องศาเซลเซียสตั้งแต่มิถุนายนถึงกันยายน

เปรียบเทียบย่านอย่างรวดเร็ว

• Ocean Village: ดีที่สุดโดยรวมสำหรับคนทำงานทางไกล ทันสมัย เชื่อมต่อดี มีสังคม £1,100 ถึง £1,600 สำหรับ 1 ห้องนอน
• Europort: อินเทอร์เน็ตระดับธุรกิจ คุ้มค่า เงียบในวันหยุด £900 ถึง £1,300 สำหรับ 1 ห้องนอน
• Midtown: ตัวเลือกกลางเมืองราคาประหยัดที่สุด ตรวจสอบอินเทอร์เน็ตและระดับเสียง £800 ถึง £1,100 สำหรับ 1 ห้องนอน
• Queensway Quay: ริมน้ำระดับพรีเมียม ยอดเยี่ยมสำหรับผู้มีงบประมาณมาก £1,200 ถึง £1,800 สำหรับ 1 ห้องนอน
• Catalan Bay: สวยงามแต่โดดเดี่ยว เหมาะกับการพักผ่อนวันหยุดมากกว่าการทำงานทางไกลประจำวัน เว้นแต่คุณไม่ต้องออกจากอพาร์ตเมนต์บ่อย

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับแต่ละพื้นที่ สำรวจคู่มือย่านของเราหรือดูคู่มือชาวต่างชาติสำหรับภาพรวมของการตั้งรกรากใน Gibraltar

พร้อมหาฐานทำงานทางไกลของคุณแล้วหรือยัง? ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและกรองตามย่านเพื่อหาที่เหมาะกับคุณ