Закуп у Гибралтару vs Шпанији: Практично Поређење

Гибралтар или Шпанија: Где изнајмити?

Једно од најчешћих питања: да ли да изнајмим у Гибралтару или преко границе у Шпанији?

La Linea de la Concepcion, Sotogrande, Estepona и други градови на Коста дел Сол само су на неколико минута од Гибралтара. Закупнине су тамо значајно ниже. Зашто онда хиљаде радника и даље бирају закуп у Гибралтару?

Поређење цена закупа

Гибралтар

• Једнособан: £1.200-£1.800/мес
• Двособан: £1.800-£2.500/мес
• Трособан: £2.500-£4.000/мес

La Linea и околина

• Једнособан у La Linei: €500-€800/мес (око £430-£690)
• Двособан у La Linei: €700-€1.200/мес (око £600-£1.030)
• Двособан у Sotogrande-у: €1.200-€2.500/мес (око £1.030-£2.150)

На папиру Шпанија штеди 40-60% на смештају. Али пуна слика је сложенија.

Порези: Одлучујући фактор

• Без ПДВ-а (Шпанија наплаћује 21% IVA)
• Без пореза на капиталну добит и без пореза на наследство
• Без општинског пореза
• Категорија 2 ограничава годишњи порез на £42.380

Шпанске стопе пореза на приход достижу 47% за високе приходе, док је гибралтарски ефективни максимум око 28%.

За професионалца са приходом од £60.000+ пореске уштеде од гибралтарског пребивалишта могу лако премашити £500-£1.000 месечно.

Прелазак границе

• Нормално време: 10-20 мин пешице, 15-45 мин колима
• У шпицу: 30-60 мин реда колима
• Лоши дани: 1-2 сата кашњења

Поређење стила живота

Закуп у Гибралтару

• Енглески говорни са британским системима
• Изузетно безбедан, низак криминалитет
• Компактан и пешачки, ауто није потребан
• Приступ GHA здравству уз запослење

Закуп у Шпанији

• Много веће некретнине за исти буџет
• Већи избор ресторана и културе
• Потребан основни шпански
• Ауто често неопходан ван La Linee

Ако радите у Гибралтару, препоручујемо да започнете са гибралтарским закупом.

Прегледајте гибралтарске некретнине или контактирајте наш тим.