जिब्राल्टर में सुसज्जित किराये: क्या उम्मीद करें और कहाँ देखें

सुसज्जित किराये जिब्राल्टर बाजार पर हावी हैं

यूके के विपरीत, जहाँ बिना फर्नीचर के किराये आम हैं, जिब्राल्टर में किराये की अधिकांश संपत्तियाँ पूरी तरह सुसज्जित आती हैं।

यह उन सभी के लिए अच्छी खबर है जो रॉक पर स्थानांतरित हो रहे हैं। आप एक सूटकेस लेकर आ सकते हैं और सीधे एक कार्यात्मक घर में रह सकते हैं। बिस्तर, सोफा, रसोई के उपकरण खरीदने या फर्नीचर डिलीवरी की व्यवस्था करने की कोई जरूरत नहीं।

लेकिन "सुसज्जित" का मतलब संपत्ति के अनुसार बहुत अलग हो सकता है। कुछ अपार्टमेंट में डिज़ाइनर फर्नीचर, स्मार्ट टीवी और नेस्प्रेस्सो मशीनें होती हैं। दूसरों में न्यूनतम चीजें होती हैं: एक बेड फ्रेम, एक थका हुआ सोफा, और 1990 के दशक का एक ओवन।

यह गाइड आपको जिब्राल्टर में सुसज्जित अपार्टमेंट से क्या उम्मीद करें यह समझने में और निराशाओं से बचने में मदद करती है।

"सुसज्जित" में आमतौर पर क्या शामिल होता है?

जिब्राल्टर के किराये बाजार में, एक "पूरी तरह सुसज्जित" अपार्टमेंट का आमतौर पर मतलब है:

लिविंग एरिया

• सोफा और/या आर्मचेयर
• कॉफी टेबल और साइड टेबल
• टीवी यूनिट (टीवी शामिल हो भी सकता है या नहीं भी)
• डाइनिंग टेबल और कुर्सियाँ
• पर्दे या ब्लाइंड्स

बेडरूम

• बेड फ्रेम और गद्दा
• अलमारी (बिल्ट-इन या फ्रीस्टैंडिंग)
• बेडसाइड टेबल
• दराज की छाती या ड्रेसर

रसोई

• ओवन और हॉब
• फ्रिज-फ्रीजर
• वॉशिंग मशीन (कभी-कभी वॉशर-ड्रायर)
• डिशवॉशर (नए अपार्टमेंट में)
• माइक्रोवेव
• बुनियादी बर्तन, क्रॉकरी और कटलरी (मकान मालिक के अनुसार अलग-अलग)

बाथरूम

• तौलिया रेल और दर्पण
• शॉवर या बाथ फिटिंग

अन्य

• एयर कंडीशनिंग यूनिट (जिब्राल्टर में मानक)
• पूरे घर में लाइट फिटिंग
• आयरन और आयरनिंग बोर्ड (कभी-कभी)

जो आमतौर पर शामिल नहीं होता: बिस्तर की चादरें, तौलिये, टॉयलेटरीज़, सफाई की आपूर्ति, छोटे रसोई उपकरण (केतली, टोस्टर), और व्यक्तिगत इलेक्ट्रॉनिक्स। पहली बार रहने पर इन जरूरी चीजों के लिए £100 से £200 का बजट रखें।

सुसज्जित बनाम बिना फर्नीचर: कीमत का अंतर

जिब्राल्टर में सुसज्जित अपार्टमेंट आमतौर पर बिना फर्नीचर वाले समकक्षों की तुलना में प्रति माह 10 से 15% अधिक महंगे होते हैं। उदाहरण के लिए:

• यूरोपोर्ट में सुसज्जित 1-बेड: £1,400 से £1,700/माह
• यूरोपोर्ट में बिना फर्नीचर 1-बेड: £1,200 से £1,500/माह

हालांकि, जिब्राल्टर में बिना फर्नीचर के किराये असामान्य हैं। जब वे आते हैं, तो वे पुरानी इमारतों या सरकार से जुड़े आवास में होते हैं। जिब्राल्टर में किराये की तलाश करने वाले अधिकांश नवागंतुकों के लिए, सुसज्जित ही डिफ़ॉल्ट विकल्प है।

प्रीमियम आमतौर पर इसके लायक होता है। जिब्राल्टर के अपार्टमेंट को नए सिरे से सजाने में सुसज्जित प्रीमियम के कुछ महीनों से कहीं अधिक खर्च होगा, खासकर रॉक पर फर्नीचर भेजने की लागत और लॉजिस्टिक्स को देखते हुए।

गुणवत्ता अलग-अलग होती है: साइन करने से पहले कैसे जांचें

सभी सुसज्जित अपार्टमेंट एक जैसे नहीं होते। देखने के दौरान गुणवत्ता का आकलन करने का तरीका यहाँ है:

1. गद्दे की जांच करें

आप अपने जीवन का एक तिहाई हिस्सा उस पर बिताएंगे। उसे दबाएं, किनारे पर बैठें, झुकाव की जांच करें। एक थका हुआ गद्दा आपके रहने के अनुभव को बर्बाद कर सकता है। बातचीत के चरण में मांगने पर कई मकान मालिक गद्दा बदल देते हैं।

2. सभी उपकरणों का परीक्षण करें

ओवन चालू करें, डिशवॉशर चलाएं, वॉशिंग मशीन साइकिल जांचें, एयर कंडीशनिंग परखें। साइन करने से पहले खराब उपकरणों को चिह्नित किया जाना चाहिए।

3. सॉफ्ट फर्निशिंग की जांच करें

सोफा, पर्दे और कालीन सबसे जल्दी घिसते हैं। दाग, फटन और गंध लाल झंडे हैं। पूछें कि उन्हें आखिरी बार कब बदला गया था।

4. हर चीज की तस्वीर लें

हर कमरे, हर फर्नीचर के टुकड़े और किसी भी मौजूदा नुकसान की विस्तृत, दिनांकित तस्वीरें लें। उन्हें अपने आप को और अपने एजेंट को ईमेल करें ताकि एक टाइमस्टैम्प रिकॉर्ड हो। यह आपकी जमा राशि की रक्षा करता है।

5. लिखित इन्वेंटरी मांगें

एक उचित इन्वेंटरी अपार्टमेंट की हर वस्तु को उसकी स्थिति के साथ सूचीबद्ध करती है। दोनों पक्ष उस पर हस्ताक्षर करते हैं। इसके बिना, जमा राशि के विवाद आपके और मकान मालिक के बीच की बात बन जाते हैं।

ऑफिस ऑफ फेयर ट्रेडिंग जिब्राल्टर में एस्टेट एजेंटों को नियंत्रित करता है, और उनके आचार संहिता के तहत लिखित इन्वेंटरी को सर्वोत्तम प्रथा माना जाता है।

सुसज्जित किराये के लिए सर्वोत्तम इलाके

ओशन विलेज

सबसे नई इमारतें सबसे उच्च गुणवत्ता वाली फर्निशिंग के साथ। कई ओशन विलेज अपार्टमेंट को कॉर्पोरेट किराये बाजार के लिए पेशेवर मानक पर सजाया गया है। आधुनिक फिनिश, गुणवत्तापूर्ण बिस्तर और पूरी तरह सुसज्जित रसोई की उम्मीद करें।

क्वींसवे क्वे

आमतौर पर भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र के साथ अच्छी तरह सुसज्जित। कुछ पुरानी इकाइयों को नवीनीकरण की जरूरत हो सकती है, लेकिन वॉटरफ्रंट सेटिंग इसकी भरपाई करती है। अधिक जानकारी के लिए हमारा क्वींसवे क्वे किराये गाइड देखें।

यूरोपोर्ट

पेशेवर बाजार के अनुकूल कार्यात्मक, आधुनिक फर्निशिंग। कुछ भी भड़कीला नहीं, लेकिन विश्वसनीय और अच्छी तरह से बनाए रखा गया।

अपर टाउन

अधिक परिवर्तनशील। कुछ नवीनीकृत टाउनहाउस खूबसूरती से सुसज्जित हैं; दूसरों में पुराना फर्नीचर है। प्रतिबद्ध होने से पहले देखें।

फर्नीचर अपग्रेड के लिए बातचीत

अगर अपार्टमेंट सही है लेकिन फर्नीचर नहीं, तो बातचीत करने की कोशिश करें:

• गद्दा प्रतिस्थापन: सबसे आसान जीत। अधिकांश मकान मालिक समझते हैं कि यह एक उचित अनुरोध है।
• सोफा प्रतिस्थापन: कठिन, लेकिन संभव है अगर मौजूदा सोफा स्पष्ट रूप से घिसा हुआ हो।
• अतिरिक्त वस्तुएं: दूरस्थ कामकाजी लोगों के लिए एक डेस्क और ऑफिस चेयर एक सामान्य अनुरोध है, खासकर महामारी के बाद। कई मकान मालिक एक अच्छे किरायेदार को सुरक्षित करने के लिए ये मुफ्त में जोड़ देंगे।
• वस्तुओं को हटाना: अगर आपके पास अपना फर्नीचर है जिसे आप लाना चाहते हैं, तो मकान मालिक से उनके समकक्ष को संग्रहीत करने के लिए कहें।

ये बातचीत तब सबसे अच्छी काम करती हैं जब बाजार थोड़ा नरम हो या जब आप लंबी लीज अवधि के लिए प्रतिबद्ध हो रहे हों।

आंशिक रूप से सुसज्जित: बीच का रास्ता

कुछ जिब्राल्टर किराये "आंशिक रूप से सुसज्जित" के रूप में विज्ञापित होते हैं। इसका आमतौर पर मतलब है कि सफेद सामान (फ्रिज, ओवन, वॉशिंग मशीन) शामिल हैं, लेकिन लिविंग रूम या बेडरूम फर्नीचर नहीं है।

यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विदेश से सामान भेज रहे हैं या जो जोड़े अपने स्वाद के अनुसार सजाना चाहते हैं। देखने की व्यवस्था करने से पहले मकान मालिक से बिल्कुल पूछना उचित है कि क्या शामिल है।

चीजों की लागत के व्यापक दृष्टिकोण के लिए, हमारा जिब्राल्टर में किराये की लागत का पूर्ण विवरण पढ़ें।

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लिखा गया एथन रोवर्थ द्वारा

यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और कानूनी, कर या वित्तीय सलाह नहीं है। अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए हमेशा किसी योग्य पेशेवर से परामर्श करें।