जिब्राल्टर में सज्जित किराये के मकान: क्या उम्मीद करें और कहाँ देखें

सज्जित किराये के मकान जिब्राल्टर बाजार पर हावी हैं

यूके के विपरीत, जहाँ बिना फर्नीचर के किराये के मकान आम हैं, जिब्राल्टर में किराये की अधिकांश संपत्तियाँ पूरी तरह सज्जित होकर आती हैं।

यह उन लोगों के लिए अच्छी खबर है जो रॉक पर स्थानांतरित हो रहे हैं। आप एक सूटकेस लेकर आ सकते हैं और सीधे एक तैयार घर में रह सकते हैं। बिस्तर, सोफे, रसोई के उपकरण खरीदने या फर्नीचर की डिलीवरी की कोई जरूरत नहीं।

लेकिन "सज्जित" का मतलब संपत्ति के हिसाब से बहुत अलग हो सकता है। कुछ अपार्टमेंट में डिज़ाइनर फर्नीचर, स्मार्ट टीवी, और नेस्प्रेसो मशीनें होती हैं। अन्य में केवल जरूरी चीजें होती हैं: एक बेड फ्रेम, एक पुराना सोफा, और 1990 के दशक का ओवन।

यह गाइड आपको जिब्राल्टर में सज्जित अपार्टमेंट से क्या उम्मीद करनी चाहिए यह समझने और निराशाओं से बचने में मदद करती है।

"सज्जित" में आमतौर पर क्या शामिल होता है?

जिब्राल्टर के किराया बाजार में, एक "पूरी तरह सज्जित" अपार्टमेंट का आम तौर पर मतलब है:

बैठक क्षेत्र

• सोफा और/या आरामकुर्सियाँ
• कॉफी टेबल और साइड टेबल
• टीवी यूनिट (टीवी शामिल हो भी सकती है, नहीं भी)
• डाइनिंग टेबल और कुर्सियाँ
• पर्दे या ब्लाइंड्स

शयनकक्ष

• बेड फ्रेम और गद्दा
• वार्डरोब (बिल्ट-इन या अलग)
• बेडसाइड टेबल
• दराज की छाती या ड्रेसर

रसोई

• ओवन और हॉब
• फ्रिज-फ्रीजर
• वाशिंग मशीन (कभी-कभी वॉशर-ड्रायर)
• डिशवॉशर (नए अपार्टमेंट में)
• माइक्रोवेव
• बुनियादी कुकवेयर, बर्तन, और कटलरी (मकान मालिक के हिसाब से अलग)

बाथरूम

• तौलिया रेल और दर्पण
• शॉवर या बाथ फिटिंग

अन्य

• एयर कंडीशनिंग यूनिट (जिब्राल्टर में मानक)
• पूरे घर में लाइट फिटिंग
• आयरन और आयरनिंग बोर्ड (कभी-कभी)

जो आमतौर पर शामिल नहीं होता: बेड लिनन, तौलिये, शौचालय की वस्तुएँ, सफाई की आपूर्ति, छोटे रसोई उपकरण (केतली, टोस्टर), और व्यक्तिगत इलेक्ट्रॉनिक्स। पहली बार आने पर इन जरूरी चीजों के लिए £100 से £200 का बजट रखें।

सज्जित बनाम बिना सज्जित: कीमत का अंतर

जिब्राल्टर में सज्जित अपार्टमेंट आमतौर पर बिना सज्जित के समकक्षों की तुलना में प्रति माह 10 से 15% अधिक महंगे होते हैं। उदाहरण के लिए:

• यूरोपोर्ट में सज्जित 1-बेड: £1,400 से £1,700/माह
• यूरोपोर्ट में बिना सज्जित 1-बेड: £1,200 से £1,500/माह

हालाँकि, जिब्राल्टर में बिना सज्जित किराये असामान्य हैं। जब वे आते हैं, तो वे पुरानी इमारतों या सरकार से जुड़े आवास में होते हैं। जिब्राल्टर में किराये पर रहने के लिए नए आने वालों के लिए सज्जित विकल्प ही डिफ़ॉल्ट है।

अतिरिक्त कीमत आमतौर पर सार्थक होती है। जिब्राल्टर में एक अपार्टमेंट शुरू से सज्जित करना सज्जित प्रीमियम के कुछ महीनों से कहीं अधिक महंगा पड़ेगा, खासकर रॉक तक फर्नीचर भेजने की लागत और लॉजिस्टिक्स को देखते हुए।

गुणवत्ता अलग-अलग होती है: साइन करने से पहले कैसे जाँचें

सभी सज्जित अपार्टमेंट एक जैसे नहीं होते। देखने के दौरान गुणवत्ता आंकने का तरीका:

1. गद्दे की जाँच करें

आप अपने जीवन का एक तिहाई हिस्सा उस पर बिताएंगे। उस पर दबाएँ, किनारे पर बैठें, झुकाव की जाँच करें। एक थका हुआ गद्दा आपके रहने के अनुभव को बर्बाद कर सकता है। बातचीत के चरण में पूछने पर कई मकान मालिक गद्दा बदल देंगे।

2. सभी उपकरणों का परीक्षण करें

ओवन चालू करें, डिशवॉशर चलाएँ, वाशिंग मशीन का चक्र जाँचें, एयर कंडीशनिंग परखें। खराब उपकरणों को साइन करने से पहले चिह्नित किया जाना चाहिए।

3. कपड़े के फर्नीचर की जाँच करें

सोफे, पर्दे, और कालीन सबसे जल्दी घिसते हैं। दाग, फटन, और गंध लाल झंडे हैं। पूछें कि उन्हें आखिरी बार कब बदला गया था।

4. हर चीज की फोटो लें

हर कमरे, फर्नीचर के हर टुकड़े, और किसी भी मौजूदा नुकसान की विस्तृत, दिनांकित तस्वीरें लें। उन्हें खुद को और अपने एजेंट को ईमेल करें ताकि एक टाइमस्टैम्प रिकॉर्ड रहे। यह आपकी जमानत राशि की सुरक्षा करता है।

5. लिखित सूची माँगें

एक उचित सूची अपार्टमेंट की हर वस्तु को उसकी स्थिति के साथ दर्ज करती है। दोनों पक्ष इस पर हस्ताक्षर करते हैं। इसके बिना, जमानत राशि के विवाद में आपकी बात मकान मालिक की बात के खिलाफ हो जाती है।

व्यापार का उचित कार्यालय जिब्राल्टर में एस्टेट एजेंटों को विनियमित करता है, और लिखित सूची को उनके आचार संहिता के तहत सर्वोत्तम अभ्यास माना जाता है।

सज्जित किराये के लिए सबसे अच्छे इलाके

ओशन विलेज

सबसे नई इमारतें और सबसे उच्च गुणवत्ता की साज-सज्जा। कई ओशन विलेज अपार्टमेंट को कॉर्पोरेट किराया बाजार के लिए पेशेवर स्तर पर सज्जित किया गया है। आधुनिक फिनिश, उच्च गुणवत्ता वाले बिस्तर, और पूरी तरह सुसज्जित रसोई की उम्मीद करें।

क्वींसवे क्वे

आमतौर पर भूमध्यसागरीय सौंदर्य के साथ अच्छी तरह सज्जित। कुछ पुरानी इकाइयों को नवीनीकरण की जरूरत हो सकती है, लेकिन वॉटरफ्रंट सेटिंग इसकी भरपाई करती है। अधिक के लिए हमारी क्वींसवे क्वे किराया गाइड देखें।

यूरोपोर्ट

पेशेवर बाजार के लिए उपयुक्त कार्यात्मक, आधुनिक साज-सज्जा। कोई चमक-दमक नहीं, लेकिन विश्वसनीय और अच्छी तरह से रखरखाव किया गया।

अपर टाउन

अधिक परिवर्तनशील। कुछ नवीनीकृत टाउनहाउस सुंदर ढंग से सज्जित हैं, जबकि अन्य में पुराना फर्नीचर है। प्रतिबद्ध होने से पहले देखें।

फर्नीचर अपग्रेड के लिए बातचीत

अगर अपार्टमेंट सही है लेकिन फर्नीचर नहीं, तो बातचीत करने की कोशिश करें:

• गद्दा बदलना: सबसे आसान जीत। अधिकांश मकान मालिक समझते हैं कि यह एक उचित अनुरोध है।
• सोफा बदलना: कठिन, लेकिन संभव है अगर मौजूदा सोफा स्पष्ट रूप से घिसा हुआ है।
• अतिरिक्त वस्तुएँ: दूर से काम करने वालों के लिए डेस्क और ऑफिस चेयर एक आम अनुरोध है, खासकर महामारी के बाद। कई मकान मालिक एक अच्छे किरायेदार को सुरक्षित करने के लिए ये मुफ्त में जोड़ देंगे।
• वस्तुओं को हटाना: अगर आपके पास अपना कोई फर्नीचर है जो आप लाना चाहते हैं, तो मकान मालिक से उनके समकक्ष को रखने के लिए कहें।

ये बातचीत तब सबसे अच्छी काम करती है जब बाजार थोड़ा नरम हो या जब आप लंबी लीज अवधि के लिए प्रतिबद्ध हों।

आंशिक रूप से सज्जित: बीच का रास्ता

कुछ जिब्राल्टर किराये "आंशिक रूप से सज्जित" के रूप में विज्ञापित होते हैं। इसका आम तौर पर मतलब है कि सफेद सामान (फ्रिज, ओवन, वाशिंग मशीन) शामिल हैं, लेकिन बैठक या शयनकक्ष का फर्नीचर नहीं है।

यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विदेश से सामान भेज रहे हैं या ऐसे जोड़ों के लिए जो अपनी पसंद से सजाना चाहते हैं। देखने से पहले मकान मालिक से पूछना सार्थक है कि वास्तव में क्या शामिल है।

चीजों की लागत का एक व्यापक दृष्टिकोण के लिए, हमारा जिब्राल्टर में किराये की लागत का पूरा विवरण पढ़ें।

एक उच्च गुणवत्ता वाले सज्जित किराये की तलाश है? हमारी लिस्टिंग देखें या सही विकल्प खोजने के लिए हमारी टीम से संपर्क करें।

लिखा Ethan Roworth द्वारा

यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और इसे कानूनी, कर, या वित्तीय सलाह नहीं माना जाना चाहिए। अपनी विशिष्ट स्थिति के लिए हमेशा किसी योग्य पेशेवर से परामर्श करें।