जिब्राल्टर में फर्निश्ड किराये के मकान: क्या उम्मीद करें

फर्निश्ड किराये जिब्राल्टर बाजार पर हावी हैं

यूके के विपरीत जहां बिना फर्नीचर के किराया सामान्य है, जिब्राल्टर में अधिकांश किराये की प्रॉपर्टी पूरी तरह फर्निश्ड आती हैं।

यह रॉक पर स्थानांतरित होने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए अच्छी खबर है। आप एक सूटकेस लेकर उड़ान भर सकते हैं और सीधे एक कार्यशील घर में चले जा सकते हैं। बिस्तर, सोफा, किचन अप्लायंसेज खरीदने या फर्नीचर डिलीवरी की व्यवस्था करने की जरूरत नहीं।

लेकिन "फर्निश्ड" का मतलब प्रॉपर्टी के अनुसार बहुत अलग हो सकता है। कुछ अपार्टमेंट में डिजाइनर फर्नीचर, स्मार्ट टीवी और नेस्प्रेसो मशीन होती है। अन्य में न्यूनतम होता है: एक बेड फ्रेम, एक पुराना सोफा और 1990 के दशक का ओवन।

यह गाइड जिब्राल्टर में फर्निश्ड अपार्टमेंट से क्या उम्मीद रखें और निराशा से कैसे बचें, यह समझने में मदद करती है।

"फर्निश्ड" में आमतौर पर क्या शामिल होता है?

जिब्राल्टर के किराया बाजार में "पूर्ण फर्निश्ड" अपार्टमेंट का आमतौर पर मतलब है:

लिविंग एरिया

• सोफा और/या आर्मचेयर
• कॉफी टेबल और साइड टेबल
• टीवी यूनिट (टीवी शामिल हो भी सकता है और नहीं भी)
• डाइनिंग टेबल और कुर्सियां
• पर्दे या ब्लाइंड

बेडरूम

• बेड फ्रेम और गद्दा
• वॉर्डरोब (बिल्ट-इन या फ्रीस्टैंडिंग)
• बेडसाइड टेबल
• दराज की अलमारी या ड्रेसर

किचन

• ओवन और हॉब
• फ्रिज-फ्रीजर
• वॉशिंग मशीन (कभी-कभी वॉशर-ड्रायर)
• डिशवॉशर (नए अपार्टमेंट में)
• माइक्रोवेव
• बेसिक कुकवेयर, बर्तन और कटलरी (मकान मालिक के अनुसार अलग-अलग)

बाथरूम

• तौलिया रैक और शीशा
• शॉवर या बाथ फिटिंग

अन्य

• एयर कंडीशनिंग यूनिट (जिब्राल्टर में मानक)
• पूरे घर में लाइट फिटिंग
• आयरन और आयरनिंग बोर्ड (कभी-कभी)

आमतौर पर शामिल नहीं: बिस्तर की चादरें, तौलिए, टॉयलेटरीज, सफाई का सामान, छोटे किचन अप्लायंस (केतली, टोस्टर), और व्यक्तिगत इलेक्ट्रॉनिक्स। पहली बार प्रवेश करते समय इन आवश्यक वस्तुओं के लिए £100 से £200 का बजट रखें।

फर्निश्ड vs अनफर्निश्ड: कीमत का अंतर

जिब्राल्टर में फर्निश्ड अपार्टमेंट आमतौर पर अनफर्निश्ड समकक्षों से प्रति माह 10 से 15% अधिक महंगे होते हैं। उदाहरण:

• Europort में फर्निश्ड 1-बेडरूम: £1,400 से £1,700/माह
• Europort में अनफर्निश्ड 1-बेडरूम: £1,200 से £1,500/माह

हालांकि, जिब्राल्टर में अनफर्निश्ड किराये असामान्य हैं। जब आते हैं तो आमतौर पर पुरानी इमारतों या सरकारी-संबद्ध आवास में होते हैं। जिब्राल्टर में किराये पर लेने वाले अधिकांश नए लोगों के लिए फर्निश्ड डिफ़ॉल्ट विकल्प है।

प्रीमियम आमतौर पर इसके लायक है। जिब्राल्टर के अपार्टमेंट को शुरू से फर्निश करना कुछ महीनों के फर्निश्ड प्रीमियम से काफी ज्यादा खर्चीला होगा, खासकर रॉक पर फर्नीचर शिप करने की लागत और लॉजिस्टिक्स को देखते हुए।

गुणवत्ता अलग-अलग होती है: साइन करने से पहले कैसे जांचें

सभी फर्निश्ड अपार्टमेंट एक जैसे नहीं होते। व्यूइंग के दौरान गुणवत्ता का आकलन कैसे करें:

1. गद्दा जांचें

आप अपनी जिंदगी का एक तिहाई इस पर बिताएंगे। दबाकर देखें, किनारे पर बैठें, ढीलापन जांचें। एक खराब गद्दा आपके रहने के अनुभव को खराब कर सकता है। कई मकान मालिक बातचीत के दौरान अनुरोध करने पर गद्दा बदल देते हैं।

2. सभी उपकरण टेस्ट करें

ओवन चालू करें, डिशवॉशर चलाएं, वॉशिंग मशीन साइकल जांचें, एयर कंडीशनिंग टेस्ट करें। खराब उपकरणों को साइन करने से पहले बताना चाहिए।

3. सॉफ्ट फर्निशिंग का निरीक्षण करें

सोफा, पर्दे और कार्पेट सबसे तेजी से घिसते हैं। दाग, फटन और गंध खतरे के संकेत हैं। पूछें कि आखिरी बार कब बदले गए थे।

4. सब कुछ फोटो खींचें

हर कमरे, हर फर्नीचर और किसी भी मौजूदा नुकसान की विस्तृत, तारीख वाली फोटो लें। टाइमस्टैम्प्ड रिकॉर्ड के लिए खुद को और अपने एजेंट को ईमेल करें। इससे आपकी जमानत राशि सुरक्षित रहती है।

5. लिखित इन्वेंटरी का अनुरोध करें

एक उचित इन्वेंटरी अपार्टमेंट में हर आइटम को उसकी स्थिति के साथ सूचीबद्ध करती है। दोनों पक्ष हस्ताक्षर करते हैं। इसके बिना, जमानत विवाद आपकी बात बनाम मकान मालिक की बात बन जाता है।

Office of Fair Trading जिब्राल्टर में एस्टेट एजेंटों को नियंत्रित करता है, और उनकी आचार संहिता के तहत लिखित इन्वेंटरी को सर्वोत्तम प्रथा माना जाता है।

फर्निश्ड किराये के लिए सबसे अच्छे जिले

Ocean Village

सबसे नई इमारतें जिनमें सबसे उच्च गुणवत्ता का फर्नीचर है। कई Ocean Village अपार्टमेंट कॉर्पोरेट किराया बाजार के लिए पेशेवर रूप से सुसज्जित हैं। आधुनिक फिनिश, गुणवत्ता वाले बिस्तर और पूरी तरह सुसज्जित किचन की उम्मीद रखें।

Queensway Quay

आमतौर पर भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र के साथ अच्छी तरह सुसज्जित। कुछ पुरानी इकाइयों को ताजगी की जरूरत हो सकती है, लेकिन वॉटरफ्रंट सेटिंग इसकी भरपाई करती है। अधिक जानकारी के लिए Queensway Quay किराया गाइड देखें।

Europort

पेशेवर बाजार के लिए उपयुक्त कार्यात्मक, आधुनिक फर्नीचर। कुछ भी चमकदार नहीं, लेकिन विश्वसनीय और अच्छी तरह बनाए रखा गया।

Upper Town

अधिक विविध। कुछ पुनर्निर्मित टाउनहाउस चरित्र के साथ सुंदर रूप से सुसज्जित हैं; अन्य में पुराना फर्नीचर है। प्रतिबद्ध होने से पहले देखें।

फर्नीचर अपग्रेड की बातचीत

अगर अपार्टमेंट सही है लेकिन फर्नीचर नहीं, तो बातचीत करने की कोशिश करें:

• गद्दा बदलना: सबसे आसान जीत। अधिकांश मकान मालिक समझते हैं कि यह उचित अनुरोध है।
• सोफा बदलना: कठिन, लेकिन अगर वर्तमान स्पष्ट रूप से घिसा हुआ है तो संभव है।
• अतिरिक्त आइटम: रिमोट वर्कर्स के लिए डेस्क और ऑफिस चेयर एक आम अनुरोध है। कई मकान मालिक अच्छे किरायेदार को सुरक्षित करने के लिए ये मुफ्त में जोड़ देते हैं।
• आइटम हटाना: अगर आप अपना कोई फर्नीचर लाना चाहते हैं, तो मकान मालिक से उनके समकक्ष को स्टोर करने को कहें।

ये बातचीत तब सबसे अच्छी काम करती हैं जब बाजार थोड़ा नरम हो या जब आप लंबी लीज अवधि के लिए प्रतिबद्ध हों।

आंशिक रूप से फर्निश्ड: बीच का रास्ता

कुछ जिब्राल्टर किराये "आंशिक रूप से फर्निश्ड" के रूप में विज्ञापित होते हैं। इसका आमतौर पर मतलब है कि व्हाइट गुड्स (फ्रिज, ओवन, वॉशिंग मशीन) शामिल हैं, लेकिन लिविंग रूम या बेडरूम का फर्नीचर नहीं है।

यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विदेश से सामान भेज रहे हैं या जोड़े जो अपनी पसंद के अनुसार सजाना चाहते हैं। व्यूइंग की व्यवस्था करने से पहले मकान मालिक से पूछना उचित है कि वास्तव में क्या शामिल है।

लागतों के बारे में व्यापक दृष्टिकोण के लिए जिब्राल्टर में किराये की पूरी लागत का विवरण पढ़ें।

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