Midtown ve Town Centre: Cebelitarık'ın En Uygun Kira Bölgeleri

Açıkça söyleyelim. Cebelitarık'ta kiralamak ucuz değil. İnsanlar Ocean Village ve Queensway Quay fiyatlarını gördüklerinde ilk soru genellikle şu oluyor: "Daha uygun bir yer var mı?"

Cevap evet. Midtown ve Town Centre, Cebelitarık'ın en uygun fiyatlı iki merkezi semtidir ve birçok kiracı, özellikle normal maaşla çalışanlar, buralarda yaşar. İdare ettikleri için değil. Bu bölgeler parası karşılığında gerçekten çok şey sunuyor.

Midtown: Temel Bilgiler

Midtown, Cebelitarık'ın merkezinde, kuzeyde şehir merkezi ile güneyde daha konut ağırlıklı bölgeler arasında yer alır. Gösterişli bir marina ya da plajı olmayan, ama saf rahatlıkla bunu telafi eden türden bir semt.

Ne Kadar Ödersiniz

Midtown, Cebelitarık'ta en iyi kira değerlerinden bazılarını sunar:

• Stüdyolar: Aylık £600 ile £850 arası
• Bir yatak odalı: Aylık £800 ile £1,100 arası
• İki yatak odalı: Aylık £1,100 ile £1,500 arası

Bunu, bir yatak odalı dairelerin £1,100'den başlayıp hızla £1,500'ü aştığı Ocean Village ile karşılaştırın; fark ortaya çıkar. Merkezi bir konum için ayda £200 ile £500 arası tasarruf edersiniz.

Midtown'ın Avantajları

Konum, konum, konum. Her şeyin tam ortasındasınız. Main Street her yöne birkaç dakikalık yürüme mesafesinde. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar kapınızın önünde. Europort bölgesinde veya şehir merkezinde çalışıyorsanız, ofise 10 dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz.

Yerel atmosfer. Midtown, daha gösterişli semtlere kıyasla daha konut odaklı, yaşanmış bir atmosfere sahiptir. Bir site değil, bir mahalle hissi verir. Köşedeki bakkalda aynı yüzleri görecek, balkonlardan sohbetler duyacak ve Cebelitarık'ın gerçek topluluk yaşamını hissedeceksiniz.

Günlük ihtiyaçlar için ideal. Burası şehrin pratik bir bölgesi. Bir fast-food'dan, çamaşırhaneden, hırdavatçıdan veya markettten asla uzak değilsiniz. Günlük hayatta sahil manzarasından daha çok önem taşıyan şeyler bunlar.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Eski binalar. Midtown'daki birçok mülk eski binalarda bulunur; bu da daha küçük odalar, bazı dairelerde daha az doğal ışık ve zaman zaman eskimiş iç mekanlar anlamına gelir. Karar vermeden önce mutlaka bizzat görün. Bakımlı bir Midtown dairesi ile ihmal edilmiş birinin arasındaki fark büyüktür.

Gürültü. Merkez, kalabalık demektir. Ana caddelere bakan veya ticari sokaklara yakın daireler, özellikle gündüz saatlerinde gürültülü olabilir. Evden çalışıyorsanız, gürültü seviyesini sorun veya mülkü mesai saatlerinde görmeye çalışın.

Park yeri. Neredeyse yok. Arabanız varsa, ayrı bir park yeri bulmanın maliyetini ve zahmetini hesaba katmanız gerekir. Midtown kiracılarının çoğu araba kullanmaz; bu da sorun değil çünkü her yere yürüyerek gidebilirsiniz.

Town Centre: Temel Bilgiler

Town Centre, Main Street çevresini ve Cebelitarık'ın ticari kalbini kapsar. Bazı açılardan Midtown'la örtüşür, ancak biraz daha kuzeyde, Casemates Square'e ve sınır kapısına daha yakın konumdadır.

Ne Kadar Ödersiniz

Town Centre fiyatları Midtown'a benzer, bazen biraz daha düşüktür:

• Stüdyolar: Aylık £550 ile £800 arası
• Bir yatak odalı: Aylık £750 ile £1,100 arası
• İki yatak odalı: Aylık £1,000 ile £1,400 arası

Tüm Cebelitarık'ta en uygun fiyatlı kiralardan bazıları burada, özellikle Main Street'ten uzaktaki eski apartman bloklarında bulunabilir.

Town Centre'ın Avantajları

Maksimum rahatlık. Her şeyin tam merkezinde olmak istiyorsanız, burası tam size göre. Main Street dükkanları kelimenin tam anlamıyla alt kattadır. Bar ve restoranlarıyla Casemates Square kuzeye kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Kayalık boyunca yukarı aşağı sefer yapan tüm otobüs hatları şehir merkezinden geçer.

Sınıra yakınlık. Alışveriş, yemek veya sosyalleşmek için düzenli olarak La Linea'ya geçiyorsanız, şehir merkezinde yaşamak sizi sınır kapısına en yakın konuma getirir. Sakin bir günde dairenizden İspanyol topraklarına 15 dakikada yürüyebilirsiniz.

Tarih ve karakter. Şehir merkezi, sivil Cebelitarık'ın en eski bölgesidir. Dar sokaklar, geleneksel mimari ve yeni yerleşimlerin tamamen yoksun olduğu bir tarih duygusu. Bazı binalar yüzyıllar öncesine dayanır. Kromdan çok karakter seviyorsanız, bu bölge tam size göre.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Sokak gürültüsü. Main Street yayalaştırılmıştır, bu yardımcı olur, ancak yan sokaklarda teslimat araçları, inşaat ve genel ticari faaliyet görülür. Binanız bir teslimat güzergahına bakıyorsa sabahları erken saatlerde gürültülü olabilir.

Daha küçük daireler. Town Centre mülkleri genellikle küçük taraftadır. Eski bina düzenleri modern açık plan yaşam için tasarlanmamıştır. Tuhaf oda şekilleri, kompakt mutfaklar ve yaratıcı depolama çözümleri gerektiren banyolarla karşılaşabilirsiniz.

Daha az modern olanak. Binada spor salonu, kapıcı veya yeraltı park yeri beklemeyin. Bunlar geleneksel apartman bloklarıdır. Elde ettiğiniz şey, kasabanın en iyi konumunda başınızın üstünde dürüst bir çatıdır.

Midtown ile Town Centre Karşılaştırması

• Fiyat: Çok benzer. Town Centre en ucuz seçeneklerde az farkla öne geçer.
• Konum: İkisi de merkezi. Town Centre, Casemates'e ve sınıra daha yakın. Midtown, Europort'a ve güneye biraz daha yakın.
• Bina kalitesi: İkisinde de eski yapı stoku var. Hiçbiri modern son işlemler konusunda Ocean Village ile yarışamaz.
• Atmosfer: Midtown daha konut hissi verir. Town Centre gündüz daha ticari hissedilir ama akşamları sakinleşir.
• Uzaktan çalışanlar için: Midtown, genel olarak daha sessiz sokakları ve kafelere daha kolay erişimiyle hafif bir avantaja sahiptir. Daha fazlası için uzaktan çalışma semt rehberimize bakın.
• Sosyalleşmek için: Town Centre, Casemates'e ve Main Street bar sahnesine yakınlığıyla kazanır.

Bu Bölgeler Kime Uygun?

Midtown ve Town Centre şunlar için idealdir:

• Genç profesyoneller Cebelitarık'ta işe başlayan ve konut masraflarını yönetilebilir tutmak isteyenler
• Tek başına kiracılar bir yatak odalı veya stüdyo arayan ve merkezi rahatlık isteyenler
• Arabası olmayanlar her yere yürümeyi tercih edenler
• Bütçe bilincindeki kiracılar paralarını prestijli bir posta kodu yerine dışarıda yemek ve seyahate harcamayı tercih edenler
• Konumu lükse tercih eden herkes. Marina manzaranız olmayacak, ama önemli olan her şeye beş dakika mesafede olacaksınız.

Midtown veya Town Centre'da Kiralama İpuçları

• Bizzat görün. Eski mülklerin fotoğrafları yanıltıcı olabilir. Bazı Midtown daireleri fotoğraflarda eski görünür ama gerçekte gayet konforludur. Diğerleri internette iyi görünür ama dar veya bakımsız çıkar. Her zaman ziyaret edin.
• İnterneti kontrol edin. Eski binalarda bazen eski kablolama olur. İmzalamadan önce internet hızını ve sağlayıcısını sorun.
• Üst katlar daha sessiz. Gürültü endişeniz varsa, üçüncü kat veya üstünü hedefleyin. Daha az sokak gürültüsü ve genellikle daha iyi doğal ışık elde edersiniz.
• Mobilyalı standart. Çoğu mülk mobilyalı gelir. Mobilyalar eskiyse, bazı ev sahipleri özellikle daha uzun kira sözleşmesinde değişim konusunda pazarlık yapar.
• Hızlı davranın. Cebelitarık merkezinde uygun fiyatlı mülkler uzun sürmez. Hoşunuza giden bir şey görürseniz, hemen görüntüleme ayarlayın.

Aylık £800'ün altında bir şey mi arıyorsunuz? Uygun fiyatlı kiralık sayfamıza göz atın veya tüm mevcut Midtown ve Town Centre ilanlarını inceleyin.