ย้ายไปยิบรอลตาร์: คู่มือทีละขั้นตอนสำหรับผู้เช่า

คู่มือการย้ายไปยิบรอลตาร์

การย้ายไปยิบรอลตาร์เป็นก้าวที่น่าตื่นเต้น

ดินแดนโพ้นทะเลของอังกฤษที่กะทัดรัด อาบแดด มีเศรษฐกิจที่เฟื่องฟูและชุมชนนานาชาติที่แน่นแฟ้น เป็นสถานที่ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วโลก

แต่การย้ายไปยัง The Rock ต้องการการวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะเมื่อพูดถึงการหาที่พักอาศัย คู่มือนี้จะพาคุณผ่านทุกสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการย้ายไปยิบรอลตาร์และการเช่าอสังหาริมทรัพย์แรกของคุณ สนใจหัวข้อนี้? อ่านกระบวนการเช่าในยิบรอลตาร์: ภาพรวมทีละขั้นตอนของเรา

ก่อนคุณมาถึง: ข้อกำหนดการพำนักอาศัย

เพื่ออยู่อาศัยและเช่าในยิบรอลตาร์ คุณต้องมีเหตุผลที่ถูกต้องในการอยู่บน The Rock เส้นทางหลักสู่การพำนักอาศัย ตามที่ระบุโดยสำนักงานจดทะเบียนสถานะพลเรือน คือ:

1. การจ้างงานในยิบรอลตาร์

เส้นทางที่พบบ่อยที่สุด คุณต้องมีสัญญาจ้างงานและสัญญาเช่า (โดยปกติ 6 เดือนขึ้นไป) นายจ้างของคุณช่วยเรื่องการลงทะเบียนประกันสังคม

2. ประกอบอาชีพอิสระ

ลงทะเบียนกับสำนักงานภาษีเงินได้และบริการการจ้างงาน คุณต้องแสดงความสามารถทางการเงินและจัดหาประกันสุขภาพเอกชน

3. หมวดที่ 2 (บุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูง)

สำหรับบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิขั้นต่ำ £2 ล้าน สถานะหมวดที่ 2 เสนอเพดานภาษี £42,380/ปี (ภาษีขั้นต่ำ: £37,000)

คุณต้องไม่เคยเป็นผู้พำนักในยิบรอลตาร์ใน 5 ปีก่อนหน้า และคุณต้องเช่าหรือซื้อที่พักที่ได้รับอนุมัติ รายละเอียดทั้งหมดจากสำนักงานภาษีเงินได้ยิบรอลตาร์

4. ผู้รับบำนาญแห่งรัฐสหราชอาณาจักร

ผู้เกษียณอายุสามารถมีสิทธิ์ด้วยหลักฐานรายได้บำนาญและที่พัก

หมายเหตุ: "ผู้พำนักตามปกติ" หมายถึงการใช้เวลา 183 วันขึ้นไปต่อปีในยิบรอลตาร์ หรือ 300 วันขึ้นไปใน 3 ปีติดต่อกัน ใบอนุญาตพำนักทั้งหมดออกให้สูงสุด 1 ปีและต้องต่ออายุทุกปี

การหาที่เช่าของคุณ

1. กำหนดลำดับความสำคัญ: งบประมาณ ทำเล มีเฟอร์นิเจอร์หรือไม่ ความต้องการที่จอดรถ
2. ค้นหาออนไลน์: ใช้ RentGibraltar.com กรองตามเขต ราคา และประเภทอสังหาริมทรัพย์
3. นัดดูสถานที่: ไปดูด้วยตัวเองถ้าเป็นไปได้ ถ้าไม่ได้ ขอวิดีโอพาชม
4. ตัดสินใจเร็ว: ด้วยห้องเช่าเพียง 70-100 หน่วยในตลาดตลอดเวลา ที่ดีๆ หมดเร็ว
5. วางงบค่าใช้จ่ายล่วงหน้า: ค่าเช่าเดือนแรก + เงินประกัน (1-2 เดือน) + ค่าตัวแทน (0.5-1 เดือน) สำหรับหนึ่งห้องนอน วางงบ £2,500-£5,000 ล่วงหน้า

การลงทะเบียนเป็นผู้พำนัก

เมื่อคุณมีที่อยู่เช่าแล้ว ลงทะเบียนกับสำนักงานจดทะเบียนสถานะพลเรือน (CSRO) คุณต้องการ:

• หนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวประชาชนที่ยังไม่หมดอายุ
• หลักฐานการจ้างงาน (สัญญาหรือจดหมายจากนายจ้าง)
• หลักฐานที่อยู่ (สัญญาเช่า)
• รูปถ่ายขนาดหนังสือเดินทาง
• ประกันสุขภาพเอกชน (สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระและผู้สมัครหมวดที่ 2)

การลงทะเบียนจะให้บัตรประจำตัวยิบรอลตาร์สำหรับเข้าถึงบริการสาธารณะ

การธนาคาร

ธนาคารที่เปิดดำเนินการในยิบรอลตาร์ ได้แก่:

• Gibraltar International Bank (GIB): เป็นของรัฐบาล ใหญ่ที่สุดตามเงินฝาก ผู้ให้สินเชื่อจำนองหลัก
• NatWest International: รับลูกค้าอดีต Barclays หลังจาก Barclays ออกไปในปี 2016
• Trusted Novus Bank: ธนาคารเอกชน (เดิมชื่อ Jyske Bank)
• Xapo Bank: ธนาคารดิจิทัลและรองรับคริปโต

คุณต้องใช้บัตร ID ยิบรอลตาร์ หลักฐานที่อยู่ และหลักฐานการจ้างงานเพื่อเปิดบัญชี ธนาคารทั้งหมดอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมาธิการบริการทางการเงินยิบรอลตาร์ (GFSC)

การดูแลสุขภาพ

หากคุณทำงานในยิบรอลตาร์ คุณและผู้อยู่ในอุปการะมีสิทธิ์รับการดูแลผ่านหน่วยงานสุขภาพยิบรอลตาร์ (GHA) ผ่านโครงการแพทย์กลุ่ม (GPMS)

ความคุ้มครองรวมถึง:

• การดูแลปฐมภูมิและการส่งต่อผู้เชี่ยวชาญ
• การรักษาในโรงพยาบาลที่ โรงพยาบาล St Bernard's (212 เตียง)
• การดูแลฉุกเฉิน (โทร 190 สำหรับรถพยาบาลหรือ 112 สำหรับเหตุฉุกเฉินทั่วไป)
• การดูแลคลอดบุตร
• ค่ายาตามใบสั่ง: £5 ต่อรายการ สูงสุด £15 ต่อใบสั่งยา

สำคัญ: การดูแลทันตกรรมสำหรับผู้ใหญ่ไม่ครอบคลุมโดย GHA คุณต้องพบทันตแพทย์เอกชน การดูแลทันตกรรมฟรีเฉพาะเด็กอายุไม่เกิน 18 ปี (หรือ 19 ปีหากเรียนเต็มเวลา)

อินเทอร์เน็ตและโทรศัพท์

• Gibtelecom: ไฟเบอร์ 300Mbps ที่ £28/เดือน, 500Mbps ที่ £40/เดือน, 1Gbps ที่ £50/เดือน
• u-mee: แพ็กเกจบรอดแบนด์อัจฉริยะ 1Gbps จาก £59/เดือน (รวม Wi-Fi, ทีวี และโทรศัพท์)
• ความเร็วบรอดแบนด์เฉลี่ย: u-mee เฉลี่ย 424 Mbps ดาวน์โหลด; Gibtelecom มือถือเฉลี่ย 195 Mbps

หากคุณข้ามไปสเปนบ่อย ลองพิจารณาใช้ซิมคู่กับผู้ให้บริการสเปนเพื่อหลีกเลี่ยงค่าโรมมิ่ง

ชีวิตประจำวัน

• ช้อปปิ้ง: ซูเปอร์มาร์เก็ต Morrisons และ Eroski รวมถึงร้านค้า Main Street ผู้อยู่อาศัยหลายคนข้ามไปสเปนเพื่อซื้อของใหญ่ในราคาที่ถูกกว่า
• การเดินทาง: ยิบรอลตาร์เดินได้ทั่ว ยาวเพียง 5 กม. รถเมล์ท้องถิ่นราคาถูก หากคุณมีรถ ที่จอดรถเป็นความท้าทายหลัก
• ชุมชน: ชุมชนชาวต่างชาติที่เป็นมิตรอย่างยิ่ง การท่องเที่ยวยิบรอลตาร์และกลุ่มโซเชียลมีเดียท้องถิ่นเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับกิจกรรมและการสร้างเครือข่าย

พร้อมเริ่มต้นการเดินทางยิบรอลตาร์ของคุณ? ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหรือพูดคุยกับทีมย้ายถิ่นฐานของเรา