Алкаидеса и Кампаменто: растући предграђа Ла Линее

Док Centro и Poniente привлаче највише пажње, два подручја на ободу Ла Линее тихо постају нека од најзанимљивијих места за изнајмљивање. Алкаидеса и Кампаменто нуде оно чега нема у центру града: простор, природу, новоградњу и приградски начин живота који делује као другачији свет, а истовремено је само неколико минута удаљен од граничног прелаза.

Алкаидеса: голф, поглед на море и савремени живот

Алкаидеса се налази отприлике 8 километара јужно од центра Ла Линее, смештена на падини између обале и пута CA-34. Технички је у оквиру општине, али делује као потпуно другачији свет.

Ово подручје је изграђено око два голф терена: Alcaidesa Links и Alcaidesa Heathland. Стамбени комплекси су модерни, добро одржавани и углавном намењени међународном тржишту. Овде ћете чути подједнако енглески и немачки колико и шпански.

Какав је осећај: Живот у одмаралишном стилу као стални дом. Затворене заједнице, заједнички базени, уређени вртови, подземне гараже. Многи комплекси имају директан приступ плажи. Са севера се виде Гибралтарска стена, а по ведрим данима преко Мореуза и Африка.

Изнајмљивање у Алкаидеси

• Гарсоњера: 550 до 750 евра месечно
• 2 собе: 700 до 1.000 евра месечно
• 3 собе / кућа у низу: 900 до 1.400 евра месечно
• Вила: 1.500 до 2.500+ евра месечно

Цене су веће него у центру Ла Линее, али је и производ суштински другачији. У поређењу са становима сличног квалитета у Сотогранде (15 минута даље на југ), Алкаидеса је знатно јефтинија.

Компромиси

Потребан вам је аутомобил. Граница је удаљена 10 до 15 минута вожње. Ван летње сезоне може се осетити изолованост. Ако желите ноћни живот или атмосферу шпанског града, мораћете да возите до тога.

Најпогодније за: породице, голфере, раднике на даљину, пензионере.

Кампаменто: потцењено средње решење

Кампаменто је стамбено насеље између Центра и Алкаидесе, уз пут CA-34. Они који траже станове обично га заобилазе и одлазе право у Centro или Poniente, али заслужује пажњу.

Назван је по историји као војни логор. Данас је то миран, породично оријентисан стамбени крај са мешавином старијих шпанских објеката и новоградњи.

Шта нуди Кампаменто

Нешто необично за Ла Линеу: зелене површине. Мали паркови, шире улице и мање изграђен изглед. Локална школа, мале продавнице, апотека и довољно услуга за свакодневни живот. Добре аутобуске везе са Центром и ка југу у правцу Алкаидесе. Граница је 15 до 20 минута аутобусом или аутомобилом.

Изнајмљивање у Кампаменту

• Гарсоњера: 400 до 550 евра месечно
• 2 собе: 500 до 700 евра месечно
• 3 собе: 650 до 900 евра месечно

Слично Центру или нешто ниже, али са више простора и мирнијим окружењем. Зграде су углавном из периода 1980-их и 1990-их година.

Компромиси

Није узбудљиво. Плажа није у пешачкој удаљености. Ресторанска и ноћна сцена су минималне. Али то је тачно оно што неки станари траже: тихо, приступачно, прилагођено породицама.

Најпогодније за: породице са децом школског узраста, станаре са ограниченим буџетом, људе који воле тишину.

Kako oba područja rastu

Гибралтарски споразум и тренд тражења приступачних станова од стране гибралтарских радника покрећу интерес за оба подручја. Алкаидеса добија нове пројекте намењене премијум тржишту изнајмљивања. У Кампаменту се примећује све више реновирања.

Брзо поређење