Midtown și Town Centre: Cele Mai Accesibile Cartiere din Gibraltar

Să fim sinceri. Gibraltarul nu este ieftin pentru chirie. Când oamenii văd prețurile din Ocean Village și Queensway Quay, prima întrebare este de obicei: "Există undeva mai accesibil?"

Răspunsul este da. Midtown și Town Centre sunt cele mai accesibile două cartiere centrale din Gibraltar, și acolo ajung să locuiască mulți chiriași, în special cei cu un salariu normal. Nu pentru că se mulțumesc cu puțin. Aceste zone chiar oferă mult pentru banii cheltuiți.

Midtown: Informații de bază

Midtown se află în partea centrală a Gibraltarului, între centrul orașului la nord și zonele mai rezidențiale la sud. Este genul de zonă care nu are o marină spectaculoasă sau o plajă, dar compensează prin comoditate pură.

Cât veți plăti

Midtown oferă unele dintre cele mai bune rapoarte calitate-preț la chirie din Gibraltar:

• Garsoniere: £600 până la £850/lună
• Apartamente cu un dormitor: £800 până la £1,100/lună
• Apartamente cu două dormitoare: £1,100 până la £1,500/lună

Comparați cu Ocean Village, unde un apartament cu un dormitor pornește de la £1,100 și depășește rapid £1,500, și valoarea devine clară. Economisiți între £200 și £500 pe lună pentru o locație centrală.

Ce este bine la Midtown

Locație, locație, locație. Sunteți exact în mijlocul tuturor. Main Street este la câteva minute de mers pe jos în orice direcție. Supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante sunt la ușa dumneavoastră. Dacă lucrați în zona Europort sau în centrul orașului, puteți ajunge la birou pe jos în 10 minute.

Atmosferă locală. Midtown are o atmosferă mai rezidențială, mai locuită decât cartierele mai spectaculoase. Se simte ca o vecinătate, nu ca un ansamblu rezidențial. Veți vedea aceleași fețe la magazinul din colț, veți auzi oameni vorbind de pe balcoane și veți simți adevărata viață comunitară a Gibraltarului.

Bun pentru necesități. Aceasta este o parte practică a orașului. Nu sunteți niciodată departe de mâncare la pachet, spălătorie, magazin de bricolaj sau magazin alimentar. Lucrurile care contează în viața de zi cu zi mai mult decât priveliștea spre port.

La ce să fiți atenți

Clădiri mai vechi. Multe proprietăți din Midtown se află în clădiri mai vechi, ceea ce înseamnă camere mai mici, mai puțină lumină naturală în unele apartamente și ocazional interioare uzate. Vizitați întotdeauna personal înainte de a vă decide. Diferența dintre un apartament bine întreținut și unul neglijat din Midtown este semnificativă.

Zgomot. Centru înseamnă aglomerație. Apartamentele care dau spre drumurile principale sau lângă străzile comerciale pot fi zgomotoase, mai ales în timpul zilei. Dacă lucrați de acasă, întrebați despre nivelul de zgomot sau încercați să vizitați proprietatea în timpul programului de lucru.

Parcare. Practic inexistentă. Dacă aveți mașină, va trebui să luați în calcul costul și dificultatea găsirii unui loc de parcare separat. Majoritatea chiriașilor din Midtown nu se complică cu mașina, ceea ce e în regulă pentru că puteți merge pe jos peste tot.

Town Centre: Informații de bază

Town Centre acoperă zona din jurul Main Street și inima comercială a Gibraltarului. Se suprapune cu Midtown în anumite privințe, dar se află puțin mai la nord, mai aproape de Casemates Square și de punctul de trecere a frontierei.

Cât veți plăti

Prețurile din Town Centre sunt similare cu Midtown, uneori ușor mai mici:

• Garsoniere: £550 până la £800/lună
• Apartamente cu un dormitor: £750 până la £1,100/lună
• Apartamente cu două dormitoare: £1,000 până la £1,400/lună

Unele dintre cele mai accesibile chirii din tot Gibraltarul pot fi găsite aici, în special în blocurile mai vechi situate la distanță de Main Street.

Ce este bine la Town Centre

Comoditate maximă. Dacă vreți să fiți în centrul absolut al tuturor, acesta este locul. Magazinele de pe Main Street sunt literalmente la parter. Casemates Square, cu barurile și restaurantele sale, este la o plimbare scurtă spre nord. Toate rutele de autobuz care urcă și coboară Stânca trec prin centrul orașului.

Apropierea de graniță. Dacă treceți regulat în La Linea pentru cumpărături, masă sau socializare, locuitul în centrul orașului vă pune cel mai aproape de punctul de trecere a frontierei. Într-o zi liniștită, puteți merge pe jos din apartament pe pământ spaniol în 15 minute.

Istorie și caracter. Centrul orașului este cea mai veche parte a Gibraltarului civil. Străzi înguste, arhitectură tradițională și un sentiment de istorie pe care dezvoltările mai noi nu îl au deloc. Unele clădiri datează de secole. Dacă apreciați caracterul în locul modernului, această zonă vă va mulțumi.

La ce să fiți atenți

Zgomotul străzii. Main Street este pietonal, ceea ce ajută, dar străzile laterale au dube de livrare, construcții și activitate comercială generală. Dimineața devreme poate fi zgomotoasă dacă clădirea dumneavoastră dă spre o rută de livrare.

Apartamente mai mici. Proprietățile din Town Centre tind să fie pe partea mai mică. Planurile vechi ale clădirilor nu au fost proiectate pentru viața modernă cu spații deschise. S-ar putea să găsiți forme neobișnuite ale camerelor, bucătării compacte și băi care necesită soluții creative de depozitare.

Mai puține facilități moderne. Nu vă așteptați la sală de fitness în clădire, portar sau parcare subterană. Acestea sunt blocuri tradiționale. Ce primiți este un acoperiș cinstit deasupra capului în cea mai bună locație din oraș.

Midtown versus Town Centre: Comparație

• Preț: Foarte similar. Town Centre câștigă cu puțin la cele mai ieftine opțiuni.
• Locație: Ambele sunt centrale. Town Centre este mai aproape de Casemates și de graniță. Midtown este puțin mai aproape de Europort și sud.
• Calitatea clădirilor: Ambele au stoc mai vechi. Niciunul nu concurează cu Ocean Village la finisaje moderne.
• Atmosferă: Midtown pare mai rezidențial. Town Centre pare mai comercial în timpul zilei, dar se liniștește seara.
• Pentru lucrători la distanță: Midtown are un ușor avantaj datorită străzilor în general mai liniștite și accesului mai ușor la cafenele. Mai multe în ghidul de cartiere pentru lucrul la distanță.
• Pentru socializare: Town Centre câștigă pentru apropierea de Casemates și barurile de pe Main Street.

Pentru cine sunt aceste zone?

Midtown și Town Centre sunt ideale pentru:

• Tineri profesioniști care încep în Gibraltar și vor să mențină costurile locuinței gestionabile
• Chiriași singuri care au nevoie de un apartament cu un dormitor sau garsonieră și vor comoditate centrală
• Persoane fără mașină care preferă să meargă pe jos peste tot
• Chiriași atenți la buget care preferă să cheltuiască banii pe ieșiri în oraș și călătorii decât pe un cod poștal de prestigiu
• Oricine apreciază locația mai mult decât luxul. Nu veți avea vedere la marină, dar veți fi la cinci minute de tot ce contează.

Sfaturi pentru chirie în Midtown sau Town Centre

• Vizitați personal. Fotografiile proprietăților mai vechi pot fi înșelătoare. Unele apartamente din Midtown arată învechit în poze, dar sunt perfect confortabile în realitate. Altele arată bine online și se dovedesc a fi înguste sau prost întreținute. Vizitați întotdeauna.
• Verificați internetul. Clădirile mai vechi au uneori cablaje mai vechi. Întrebați despre viteza internetului și furnizor înainte de a semna.
• Etajele superioare sunt mai liniștite. Dacă zgomotul vă îngrijorează, încercați etajul trei sau mai sus. Veți avea mai puțin zgomot de pe stradă și adesea lumină naturală mai bună.
• Mobilat este standardul. Majoritatea proprietăților vin mobilate. Dacă mobila este uzată, unii proprietari negociază înlocuiri, mai ales dacă semnați un contract pe termen mai lung.
• Acționați rapid. Proprietățile accesibile din centrul Gibraltarului nu durează mult pe piață. Dacă vedeți ceva ce vă place, programați o vizită imediat.

Căutați ceva sub £800/lună? Verificați pagina cu chirii accesibile sau răsfoiți toate listările disponibile din Midtown și Town Centre.