リモートワーカーや富裕層としてジブラルタルで賃貸する

ジブラルタル：リモートワーカーと富裕層の目的地

有利な税制、信頼できる光ファイバーインターネット、英国の法制度、年間を通じた日差しにより、ジブラルタルはリモートワーカーや高額資産保有者（HNWI）にとってますます魅力的になっています。

しかし、実際にジブラルタルで賃貸してリモートで働けるのでしょうか？知っておくべきことをご紹介します。

カテゴリー2ステータス：高額資産保有者向け

ジブラルタルのカテゴリー2（Cat 2）ステータスは、ロックに居住したいHNWIのための最上位ルートです。ジブラルタル所得税庁の現行規則に基づく：

要件

• 最低純資産：£2,000,000
• 過去5年間ジブラルタルに居住していないこと
• 承認された「プレステージ」住居を賃貸または購入すること（賃貸に出すことは不可）
• 民間医療保険の手配が必要
• 一般的にジブラルタルで取引、事業、雇用に従事できない

税制（2025/2026）

• 全世界所得の最初の£118,000のみ課税
• 年間最高税額：£42,380
• 年間最低税額：£37,000
• 税率：最初の£4,000に14%、次の£12,000に17%、残額に39%
• キャピタルゲイン税なし、相続税なし、富裕税なし

申請

• 返金不可の申請料：£1,168
• 返金可能な預託金：£42,380
• 証明書は3年ごとに更新

自営業リモートワーカー向け

Cat 2の資格がない場合、ジブラルタルで自営業者として登録できます。

所得税庁と雇用サービスへの登録が必要です。一般居住者の主要税務情報（2025/2026）：

• 非課税枠：最初の£11,450
• 累進税率：最初の£4,000に14%、次の£12,000に17%、残額に39%
• 社会保険：自営業者20%
• 住宅ローン利子控除：最大£350,000
• 民間医療保険控除：年間最大£3,000

インターネットと接続性

リモートワーカーにとって、高速で信頼できるインターネットは不可欠です。ジブラルタルが提供するもの：

• Gibtelecom光ファイバー：300Mbps £28/月、500Mbps £40/月、1Gbps £50/月
• u-mee：1Gbps FTTHスマートブロードバンドバンドル £59/月から
• 実測速度：u-mee平均ダウンロード424.5 Mbps / アップロード364 Mbps。Gibtelecomモバイル平均ダウンロード195 Mbps。
• 信頼性：全般的に優秀。両プロバイダーが稼働時間保証のビジネスグレードパッケージを提供。

リモートワーカーに最適な地区

Ocean Village

自然光が豊富なモダンなアパートメント、高速インターネットインフラ、外に出ればウォーターフロントでコーヒーブレイク。

プレミアム価格ですが、生産性を高める環境は多くの人にとって価値があります。

南地区

静けさと集中。人通りが少なく、自然がすぐそば、一般的にアパートが広くきちんとしたホームオフィスのスペースあり。マリーナエリアより家賃が安い。

Europort

コワーキングスペースやカフェに近い。毎日自宅で仕事したくないリモートワーカーに実用的。信頼できるインフラのモダンなアパートメント。

ライフスタイルの魅力

仕事以外にも、リモートワーカーとしてジブラルタルで賃貸すると：

• 徒歩圏内のビーチ：Eastern Beach、Catalan Bay、Sandy Bay
• 有名なバーバリマカクと一緒にハイキングできるUpper Rock自然保護区
• 週末旅行でスペインやポルトガルへ。セビリア、グラナダ、アルガルヴェが数時間圏内
• 安全で歩きやすいコミュニティ、通勤なし。すべて徒歩15分以内。

ジブラルタルを拠点にする準備はできましたか？利用可能な賃貸を見るか、チームに相談してリモートワーカーやCat 2申請者に最適な物件をご紹介します。