Najam u Gibraltaru vs Španjolskoj: Praktična Usporedba

Gibraltar ili Španjolska: Gdje iznajmiti?

Jedno od najčešćih pitanja: trebam li iznajmiti u Gibraltaru ili preko granice u Španjolskoj?

La Linea de la Concepcion, Sotogrande, Estepona i drugi gradovi na Costa del Sol samo su minutama od Gibraltara. Najamnine su tamo značajno niže. Zašto onda tisuće radnika i dalje biraju najam u Gibraltaru?

Usporedba cijena najma

Gibraltar

• Jednosobni: £1.200-£1.800/mj
• Dvosobni: £1.800-£2.500/mj
• Trosobni: £2.500-£4.000/mj

La Linea i okolica

• Jednosobni u La Linei: €500-€800/mj (oko £430-£690)
• Dvosobni u La Linei: €700-€1.200/mj (oko £600-£1.030)
• Dvosobni u Sotograndeu: €1.200-€2.500/mj (oko £1.030-£2.150)

Na papiru Španjolska štedi 40-60% na smještaju. Ali puna slika je složenija.

Porezi: Odlučujući faktor

• Bez PDV-a (Španjolska naplaćuje 21% IVA)
• Bez poreza na kapitalnu dobit i bez poreza na nasljedstvo
• Bez općinskog poreza
• Kategorija 2 ograničava godišnji porez na £42.380

Španjolske stope poreza na dohodak dosežu 47% za visoke prihode, dok je gibraltarski efektivni maksimum oko 28%.

Za profesionalca s prihodom od £60.000+ porezne uštede od gibraltarskog boravišta mogu lako premašiti £500-£1.000 mjesečno.

Prelazak granice

• Normalno vrijeme: 10-20 min pješice, 15-45 min autom
• Špica: 30-60 min reda autom
• Loši dani: 1-2 sata kašnjenja

Usporedba životnog stila

Najam u Gibraltaru

• Engleski govorni s britanskim sustavima
• Izuzetno sigurno, nizak kriminalitet
• Kompaktan i pješački, auto nije potreban
• Pristup GHA zdravstvu uz zaposlenje

Najam u Španjolskoj

• Puno veće nekretnine za isti budžet
• Veći izbor restorana i kulture
• Potreban osnovni španjolski
• Auto često nužan izvan La Linee

Radite li u Gibraltaru, preporučujemo započeti s gibraltarskim najmom.

Pregledajte gibraltarske nekretnine ili kontaktirajte naš tim.