जिब्राल्टर में पालतू जानवरों के साथ किराये पर रहना: मकान मालिक के नियम, जमा राशि और 2026 में क्या अनुमति है

अंतिम अपडेट: अप्रैल 2026

जिब्राल्टर में पालतू जानवर के साथ किराये पर रहना पूरी तरह संभव है, लेकिन इसके लिए सामान्य खोज से अधिक मेहनत करनी पड़ती है। सभी मकान मालिक जानवरों को स्वीकार नहीं करते, और जो करते हैं वे अक्सर जमा राशि, प्रजाति और आकार के बारे में विशेष शर्तें रखते हैं। यह गाइड बताती है कि क्या उम्मीद करें, कैसे बातचीत करें, और नियम वास्तव में क्या कहते हैं, ताकि आप मुश्किल में न पड़ें।

क्या किराये के घर में पालतू जानवर रखने का कानूनी अधिकार है?

जिब्राल्टर में किरायेदारों को किराये के आवास में पालतू जानवर रखने का कोई स्वचालित कानूनी अधिकार नहीं है। कुछ यूरोपीय देशों के विपरीत, जहां व्यापक नो-पेट्स क्लॉज पर प्रतिबंध हैं, जिब्राल्टर का किरायेदारी कानून मकान मालिक के जानवरों पर रोक लगाने के अधिकार को नहीं बदलता। यदि आपके किरायेदारी समझौते में नो-पेट्स क्लॉज है और आप उसका उल्लंघन करते हैं, तो आपको बेदखली की कार्यवाही का सामना करना पड़ सकता है या आपकी जमा राशि जब्त हो सकती है।

शुरुआती नियम हमेशा यही है: हस्ताक्षर करने से पहले अपने किरायेदारी समझौते को ध्यान से पढ़ें। यदि समझौते में पालतू जानवरों के बारे में कुछ नहीं लिखा है, तो घर में जानवर लाने से पहले मकान मालिक की स्थिति की लिखित पुष्टि लें। मौखिक समझौते लागू करवाना कठिन होता है।

मानक किरायेदारी समझौते क्या कहते हैं?

जिब्राल्टर में अधिकांश मानक किरायेदारी समझौते व्यापक नो-पेट्स क्लॉज के साथ तैयार किए जाते हैं। यह बाजार में सामान्य है और किसी विशेष कानूनी आवश्यकता के बजाय मकान मालिकों की प्राथमिकताओं को दर्शाता है। यह क्लॉज आमतौर पर कुछ इस प्रकार पढ़ा जाता है: "किरायेदार मकान मालिक की पूर्व लिखित सहमति के बिना परिसर में कोई भी जानवर, पक्षी, या अन्य पालतू नहीं रखेगा।"

यह शब्दावली महत्वपूर्ण है। इसका स्वचालित अर्थ 'नहीं' नहीं है। इसका अर्थ है कि आपको लिखित सहमति चाहिए। वह सहमति अक्सर बातचीत के माध्यम से मिल सकती है, खासकर यदि आप यह दर्शा सकें कि आपका पालतू जानवर अच्छे व्यवहार का है और आप अतिरिक्त शर्तें स्वीकार करने के इच्छुक हैं।

पेट डिपॉजिट: मकान मालिक क्या मांग सकते हैं

यदि मकान मालिक आपके पालतू जानवर की अनुमति देता है, तो वह लगभग हमेशा या तो अधिक सुरक्षा जमा या अलग पेट डिपॉजिट मांगेगा। जिब्राल्टर में सुरक्षा जमा पर कोई वैधानिक सीमा नहीं है (कुछ यूके स्थानीय परिषदों के विपरीत जो अधिकतम 5 सप्ताह के किराये की सलाह देती हैं)। मकान मालिक समझौते के अनुसार जमा राशि तय कर सकते हैं।

जमा का प्रकार	यह क्या कवर करता है	सामान्य राशि
मानक सुरक्षा जमा	सामान्य क्षति, बकाया किराया	1-2 महीने का किराया
बढ़ी हुई सुरक्षा जमा	पालतू जानवर से होने वाली क्षति भी शामिल	2-3 महीने का किराया
अलग पेट डिपॉजिट	पालतू-संबंधित क्षति के लिए आरक्षित	सामान्यतः £300 से £600

पेट डिपॉजिट अलग रखी जाती है और किरायेदारी समाप्त होने पर वापस की जाती है यदि कोई पालतू-संबंधित क्षति नहीं हुई है। गहरी सफाई की लागत, कालीन बदलने या जानवर के कारण बगीचे को हुई क्षति को इस जमा से वैध रूप से काटा जा सकता है। बाहर जाने से पहले संपत्ति की पेशेवर सफाई करवाना और पूरे किरायेदारी काल में उसकी स्थिति का दस्तावेजीकरण रखना आपकी जमा राशि की रक्षा का सबसे अच्छा तरीका है।

मकान मालिक किन पालतू जानवरों को सबसे अधिक स्वीकार करते हैं?

सभी पालतू जानवरों को मकान मालिकों से समान स्तर का विरोध नहीं मिलता। जानवर जितना आसान है और क्षति पहुंचाने की संभावना जितनी कम है, उतनी ही अधिक लचीलापन मिलेगा।

• बिल्लियां: बातचीत के बाद आमतौर पर सबसे अधिक स्वीकृत पालतू जानवर। रखना आसान है और शोर की शिकायतों से कम जुड़ी हैं।
• छोटे कुत्ते (10 किलो से कम): कुछ मकान मालिक स्वीकार करते हैं, खासकर घरों या निचली मंजिल के अपार्टमेंट में। आकार और नस्ल मायने रखती है।
• बड़े कुत्ते: रखना बहुत मुश्किल है, खासकर अपार्टमेंट में। कुछ मकान मालिक, खासकर ऊंची इमारतों में, स्पष्ट रूप से मना कर देते हैं।
• पिंजरे में रखे जानवर (खरगोश, गिनी पिग, हम्सटर): अक्सर वहां स्वीकार्य होते हैं जहां कुत्ते और बिल्लियां नहीं होते, क्योंकि इनसे संपत्ति को न्यूनतम खतरा होता है।
• पक्षी: काफी अलग-अलग। छोटे पिंजरे के पक्षी ठीक हो सकते हैं, जबकि तोते या शोर करने वाले पक्षियों को कुत्तों जैसा विरोध मिल सकता है।

नस्ल प्रतिबंध भी लागू होते हैं। कुछ मकान मालिक (और कुछ बिल्डिंग प्रबंधन कंपनियां) आकार की परवाह किए बिना विशेष कुत्तों की नस्लों पर रोक लगाती हैं। यह संपत्ति के अनुसार अलग होता है, इसलिए हमेशा पहले पूछें, यह मत मानें कि "नो लार्ज डॉग्स" इमारत में एक छोटा कुत्ता स्वीकार्य होगा।

जिब्राल्टर में कुत्तों का लाइसेंस

जिब्राल्टर में सभी कुत्तों को डॉग्स एक्ट के तहत लाइसेंस प्राप्त करना होगा, चाहे आप अपना घर हो या किराये पर रहते हों। कुत्ते के लाइसेंस में एक छोटा वार्षिक शुल्क लगता है और इसके लिए रेबीज, डिस्टेंपर, पार्वोवायरस और हेपेटाइटिस के खिलाफ टीकाकरण का प्रमाण आवश्यक है। कुत्तों की माइक्रोचिपिंग भी अनिवार्य है।

जब आप कुत्ते के साथ किराये पर रहते हैं, तो ये कानूनी आवश्यकताएं आपकी जिम्मेदारी रहती हैं। कुछ मकान मालिक अपनी अनुमोदन प्रक्रिया के हिस्से के रूप में यह प्रमाण मांग सकते हैं कि आपका कुत्ता लाइसेंस प्राप्त है। अपने कुत्ते का लाइसेंस, टीकाकरण रिकॉर्ड और माइक्रोचिप दस्तावेज व्यवस्थित रखना वैसे भी अच्छी आदत है।

जिब्राल्टर में पालतू जानवरों के साथ किराये पर रहने के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र

जिब्राल्टर के सभी हिस्से समान रूप से पालतू-अनुकूल नहीं हैं। आवासीय स्टॉक, बिल्डिंग प्रबंधन नियम और उपलब्ध बाहरी स्थान क्षेत्र के अनुसार काफी भिन्न होते हैं।

क्षेत्र	पालतू उपयुक्तता	नोट्स
साउथ डिस्ट्रिक्ट	अच्छा	अपार्टमेंट की जगह घर, बगीचे अधिक सामान्य, शांत सड़कें
मूरिश कैसल / अपर रॉक	मध्यम	घरों और फ्लैट्स का मिश्रण, कुछ बाहरी पहुंच, कम प्रतिबंध
मिडटाउन	मध्यम	घना आवासीय, अपार्टमेंट-भारी, कुछ इमारतें पालतू जानवरों पर रोक लगाती हैं
ओशन विलेज	कम	आधुनिक मरीना अपार्टमेंट, बिल्डिंग प्रबंधन अक्सर पालतू जानवरों पर रोक लगाता है
यूरोपोर्ट	कम	व्यावसायिक/आवासीय मिश्रण, अपार्टमेंट-केंद्रित, सीमित बाहरी स्थान

निजी बगीचों वाले घर जिब्राल्टर में सबसे पालतू-अनुकूल विकल्प हैं, लेकिन वे सबसे महंगे और कम उपलब्ध भी हैं। यदि आप एक बड़ा कुत्ता रखना चाहते हैं, तो साउथ डिस्ट्रिक्ट या मूरिश कैसल क्षेत्र उपयुक्त संपत्ति खोजने का सबसे अच्छा मौका देता है।

मकान मालिक से बातचीत कैसे करें

बहुत से मकान मालिक जो शुरुआत में "नो पेट्स" का विज्ञापन करते हैं, वे एक अच्छी तरह से प्रस्तुत अनुरोध पर विचार करेंगे। मुख्य बात यह है कि बातचीत को पेशेवर तरीके से करें और मकान मालिक को 'हां' कहने के कारण दें, न कि डिफ़ॉल्ट 'नहीं' पर रहने दें।

• अपने कुत्ते की साख के साथ शुरुआत करें: प्रशिक्षण प्रमाण पत्र, न्यूटरिंग का प्रमाण, टीकाकरण रिकॉर्ड और पिछले मकान मालिक का संदर्भ सभी सहायक होते हैं।
• पहले से बढ़ी हुई जमा राशि का प्रस्ताव दें: वित्तीय जोखिम को दूर करना अक्सर सबसे बड़ी बाधा होती है। पूछने से पहले अतिरिक्त एक महीने के किराये को पेट डिपॉजिट के रूप में ऑफर करें।
• पेट एडेंडम का प्रस्ताव करें: एक विशेष पेट क्लॉज पर हस्ताक्षर करने की पेशकश करें जिसमें आपकी जिम्मेदारियां विस्तार से हों: कोई क्षति नहीं, बाहर जाने पर पेशेवर सफाई, यदि लागू हो तो बगीचे का रखरखाव।
• अपना किराये का इतिहास दिखाएं: यदि आप पहले बिना किसी समस्या के पालतू जानवर के साथ किराये पर रह चुके हैं, तो उसका सबूत (आपके पिछले मकान मालिक का पत्र) किसी भी वादे से अधिक प्रभावशाली है।

अगर आप नो-पेट्स क्लॉज का उल्लंघन करते हैं तो क्या होता है?

अपने किरायेदारी समझौते के उल्लंघन में पालतू जानवर रखना एक गंभीर मामला है। इसके परिणामों में शामिल हो सकते हैं:

• औपचारिक चेतावनी और पालतू जानवर को हटाने की आवश्यकता
• किरायेदारी की समाप्ति और बेदखली की कार्यवाही
• किरायेदारी के अंत में सुरक्षा जमा का नुकसान
• जानवर द्वारा की गई किसी भी क्षति के लिए दायित्व

कुछ किरायेदार पकड़े न जाने की जुआ खेलते हैं। जिब्राल्टर के छोटे समुदाय में यह एक खराब रणनीति है जहां मकान मालिक और बिल्डिंग मैनेजर अक्सर एक-दूसरे को और निवासियों को जानते हैं। यदि आप पालतू जानवर रखना चाहते हैं, तो हस्ताक्षर करने से पहले खुलकर बातचीत करें, जानवर को छुपाएं नहीं।

निष्कर्ष

जिब्राल्टर में पालतू जानवरों के साथ किराये पर रहना उनके बिना रहने से कठिन है, लेकिन यह असंभव से बहुत दूर है। सबसे अच्छा तरीका है कि पालतू-अनुकूल लिस्टिंग के लिए विशेष रूप से खोजें, सभी बातचीत में स्पष्ट रहें, बढ़ी हुई वित्तीय सुरक्षा दें और सब कुछ लिखित में रखें। साउथ डिस्ट्रिक्ट और मूरिश कैसल जैसे क्षेत्र जानवरों के लिए खुले मकान मालिक खोजने का सबसे अच्छा मौका देते हैं। हस्ताक्षर करने से पहले अपना होमवर्क करें और आप बाद में मुश्किल स्थिति में नहीं पड़ेंगे।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न