Catalan Bay ו-East Side: שכונת השכירות הנסתרת של גיברלטר

עדכון אחרון: מרץ 2026

היכן בדיוק נמצא הצד המזרחי?

רוב האנשים חושבים על גיברלטר כצד אחד של הסלע: Main Street, המרינות, הנמל. זה הצד המערבי. אבל הפכו את הסלע ויש שם עולם שונה לחלוטין. Catalan Bay, Sandy Bay ו-Both Worlds כולם בצד המזרחי, פונים לים התיכון ולא למפרץ גיברלטר.

Catalan Bay הוא כפר דיג קטן עם בתים צבעוניים שמתקבצים סביב חוף חלוקי. המקום מרגיש יותר כמו כפר ים-תיכוני מאשר חלק מטריטוריה בריטית. Sandy Bay יושב ממש דרומה ממנו. Both Worlds הוא פיתוח מגורים צפונה יותר. יחד, הם יוצרים אזור שרוב החדשים בגיברלטר אפילו לא יודעים שקיים עד שמישהו מספר להם.

שוק השכירות בצד המזרחי

בצד המזרחי יש פחות נכסים להשכרה מהצד המערבי של גיברלטר, אבל מה שזמין נוטה להיות בעל ערך טוב. הבידוד היחסי של האזור (הוא ממש מאחורי הר) אומר שבעלי דירות לא יכולים לגבות את פרמיות המרינה של Ocean Village.

הפיתוחים

כפר Catalan Bay

כפר הדיג המקורי. כמה נכסים להשכרה זמינים בבניינים הישנים יותר, אבל הם נדירים ונוטים להיתפס מהר מפה לאוזן. הדירות קטנות וישנות יותר, אבל המיקום יוצא דופן: מספר צעדים מהחוף, נוף לים ואווירה קהילתית אמיתית. דירת שני חדרי שינה בכפר (אם תצליחו למצוא) עולה בערך £1,200 עד £1,500.

Both Worlds

קומפלקס מגורים מודרני בצד המזרחי עם נוף לים לכיוון הים התיכון. ב-Both Worlds יש שילוב של דירות וכמה נכסים בסגנון טאונהאוס. זה כנראה השילוב הטוב ביותר של מתקנים מודרניים ומחירי הצד המזרחי. שני חדרי שינה כאן עולים £1,300 עד £1,800, בהתאם לקומה ולנוף.

Harbour Views

מעט דרומה יותר, פיתוח זה מציע כמה מהנופים המרשימים ביותר בגיברלטר. הדירות צופות על הים התיכון, עם אפריקה נראית ביום בהיר. המחירים משקפים את הנופים, בקצה העליון של טווח הצד המזרחי.

איך זה לגור כאן

לצד המזרחי יש קצב שונה משאר גיברלטר. שקט יותר. הרבה יותר שקט. בלי ספינות קרוז, בלי המוני קונים ב-Main Street, בלי רעש מבארים של המרינה. בערב של יום חול, Catalan Bay מרגיש כמו מקום שונה לחלוטין מההמולה של Ocean Village.

היתרונות

• חוף ליד הדלת. חוף Catalan Bay הוא חלוקי אבל נקי ולעיתים רחוקות צפוף מחוץ לסופי שבוע בקיץ. Sandy Bay הסמוך יש לו חוף חולי עם בר חוף.
• תחושה קהילתית. ל-Catalan Bay יש זהות משלו ופסטיבל Calentita שנתי. השכנים באמת מכירים אחד את השני.
• נופים. נופי ים תיכון מזרחיים. זריחה מעל הים. אפריקה באופק. קשה לנצח.
• פרטיות. אם אתם עובדים מהבית או פשוט מעריכים שקט, זו האפשרות המגורית השלווה ביותר בגיברלטר.
• שכירות נמוכה יותר. הנחת הבידוד אומרת שהכסף שלכם מרחיק ללכת.

החסרונות

• מתקנים מוגבלים. יש כמה מסעדות ב-Catalan Bay (The Village Inn, La Mamela) וחנות קטנה, אבל למכולת מלאה תצטרכו לנסוע לצד המערבי. אין סופרמרקט, אין בית מרקחת, אין אפשרויות משלוח אוכל.
• תלות בתחבורה. אתם צריכים רכב או להסתמך על שירות האוטובוסים. קו 2 נוסע מ-Catalan Bay דרך המנהרה למרכז העיר, אבל השירות לא תכוף. הליכה דרך המנהרה לצד השני לוקחת כ-20 עד 25 דקות.
• המנהרה. מנהרת Dudley Ward מחברת בין הצד המזרחי והמערבי. היא צרה, לפעמים חד-סטרית, ויכולה להרגיש קלאוסטרופובית. תנהגו או תלכו דרכה מספר פעמים ביום.
• בידוד חברתי. אם אתם חדשים בגיברלטר ורוצים להיות בלב העניינים, הצד המזרחי הוא הבחירה הלא נכונה. חיי הלילה, המסעדות והחיים החברתיים כולם בצד המערבי.

תחבורה מהצד המזרחי

• אוטובוס 2: נוסע מ-Catalan Bay דרך המנהרה למרכז העיר. זמן נסיעה כ-10 עד 15 דקות. בדקו את לוח הזמנים כי השירות יכול להיות לא תכוף.
• רכב: האפשרות המהירה ביותר. דרך המנהרה לעיר ב-5 עד 10 דקות. חניה היא האתגר העיקרי ברגע שאתם בצד המערבי.
• מונית: מוניות גיברלטר עובדות עם מונה. Catalan Bay ל-Main Street עולה כ-£6 עד £8.
• הליכה: דרך מנהרת Dudley Ward לצד המערבי לוקח כ-20 עד 25 דקות. לא ההליכה הנעימה ביותר (מנהרה) אבל אפשרי.
• אופניים: אפשרי אבל המנהרה לא אידיאלית לאופניים. חלק מהתושבים משתמשים באופניים חשמליים.

שאלות נפוצות

יש חנויות ב-Catalan Bay?

יש חנות נוחות קטנה וכמה מסעדות. למכולת מלאה, תצטרכו ללכת לצד המערבי (Morrison's, Eroski, או ה-Piazza). רוב תושבי הצד המזרחי עושים קניות שבועיות ושומרים על מוצרים בסיסיים בבית.

איך האינטרנט בצד המזרחי?

טוב. לגיברלטר יש תשתית פס רחב מוצקה בכל הטריטוריה, כולל הצד המזרחי. Gibtelecom ו-U-mee שניהם מספקים שירותים לפיתוחי הצד המזרחי. המהירויות דומות לשאר גיברלטר.

האם Catalan Bay בטוח לשחייה?

כן. המפרץ מוגן והמים בדרך כלל רגועים. אין מצילים לאורך כל השנה, אבל החוף מפוקח בחודשי הקיץ. איכות המים טובה באופן עקבי.

אפשר ללכת לגבול מ-Catalan Bay?

לא באופן מעשי. הגבול נמצא בקצה הצפוני של הצד המערבי. מ-Catalan Bay, תצטרכו לעבור דרך המנהרה ואז ללכת צפונה, כ-40 עד 50 דקות בסך הכל. אם אתם נוסעים לספרד כל יום, הצד המזרחי מוסיף זמן נסיעה משמעותי. זו הסיבה שרוב עובדי הגבול בוחרים בצד המערבי או ב-Midtown.