Catalan Bay và East Side: Khu Vực Thuê Ẩn Của Gibraltar

Cập nhật lần cuối: Tháng 3 năm 2026

Phía Đông chính xác ở đâu?

Hầu hết mọi người nghĩ về Gibraltar như một mặt của The Rock: Main Street, bến du thuyền, cảng. Đó là phía tây. Nhưng lật The Rock lại và có một thế giới hoàn toàn khác. Catalan Bay, Sandy Bay và Both Worlds đều nằm ở phía đông, hướng ra Địa Trung Hải thay vì Vịnh Gibraltar.

Catalan Bay là một làng chài nhỏ với những ngôi nhà đầy màu sắc quây quanh bãi biển sỏi. Nó giống một ngôi làng Địa Trung Hải hơn là một phần của lãnh thổ Anh. Sandy Bay nằm ngay phía nam. Both Worlds là khu dân cư phía bắc. Cùng nhau, chúng tạo thành khu vực mà hầu hết người mới đến Gibraltar không biết là tồn tại cho đến khi ai đó nói cho họ.

Thị trường cho thuê phía Đông

Phía Đông có ít bất động sản cho thuê hơn phía tây của Gibraltar, nhưng những gì có sẵn thường có giá trị tốt. Sự biệt lập tương đối của khu vực (nó đúng nghĩa là sau một ngọn núi) có nghĩa là chủ nhà không thể tính phí cao như bến du thuyền Ocean Village.

Các dự án

Catalan Bay Village

Làng chài gốc. Một số bất động sản cho thuê có sẵn trong các tòa nhà cũ, nhưng hiếm và thường hết nhanh qua truyền miệng. Căn hộ nhỏ hơn và cũ hơn, nhưng vị trí tuyệt vời: ngay bãi biển, tầm nhìn biển và bầu không khí cộng đồng chân thực. Hai phòng ngủ trong làng (nếu bạn tìm được) khoảng £1.200 đến £1.500.

Both Worlds

Khu dân cư hiện đại phía đông với tầm nhìn biển Địa Trung Hải. Both Worlds có nhiều loại căn hộ và một số bất động sản kiểu nhà phố. Có lẽ là sự kết hợp tốt nhất giữa tiện nghi hiện đại và giá phía Đông. Hai phòng ngủ ở đây từ £1.300 đến £1.800, tùy thuộc tầng và tầm nhìn.

Harbour Views

Xa hơn một chút về phía nam, dự án này có một số tầm nhìn ấn tượng nhất ở Gibraltar. Căn hộ nhìn ra Địa Trung Hải, với châu Phi có thể nhìn thấy vào ngày trời quang. Giá phản ánh tầm nhìn, nằm ở mức cao của phạm vi phía Đông.

Sống ở đây như thế nào

Phía Đông có nhịp sống khác so với phần còn lại của Gibraltar. Yên tĩnh hơn. Yên tĩnh đáng kể. Không có tàu du lịch, không có đám đông mua sắm Main Street, không có tiếng ồn quán bar bến du thuyền. Vào buổi tối ngày thường, Catalan Bay cảm giác như một nơi hoàn toàn khác so với sự nhộn nhịp của Ocean Village.

Điểm tốt

• Bãi biển trước cửa nhà. Bãi biển Catalan Bay có sỏi nhưng sạch và hiếm khi đông ngoài cuối tuần mùa hè. Sandy Bay bên cạnh có bãi biển cát với quán bar bãi biển.
• Cảm giác cộng đồng. Catalan Bay có bản sắc riêng và lễ hội Calentita hàng năm. Hàng xóm thực sự quen biết nhau.
• Tầm nhìn. Tầm nhìn Địa Trung Hải hướng đông. Bình minh trên biển. Châu Phi trên đường chân trời. Khó mà hơn được.
• Riêng tư. Nếu bạn làm việc tại nhà hoặc đơn giản là coi trọng sự yên tĩnh, đây là lựa chọn dân cư yên bình nhất ở Gibraltar.
• Giá thuê thấp hơn. Chiết khấu do biệt lập có nghĩa là đồng tiền của bạn đi xa hơn.

Điểm chưa tốt

• Tiện ích hạn chế. Có vài nhà hàng ở Catalan Bay (The Village Inn, La Mamela) và một cửa hàng nhỏ, nhưng để mua sắm thực phẩm đầy đủ bạn cần đến phía tây. Không có siêu thị, hiệu thuốc, hay lựa chọn giao đồ ăn.
• Phụ thuộc giao thông. Bạn cần xe hơi hoặc dựa vào dịch vụ xe buýt. Xe buýt số 2 chạy từ Catalan Bay đến trung tâm, nhưng không thường xuyên. Đi bộ qua đường hầm sang phía bên kia mất khoảng 20 đến 25 phút.
• Đường hầm. Dudley Ward Tunnel nối phía đông và tây. Hẹp, đôi khi một chiều, và có thể gây cảm giác ngột ngạt. Bạn sẽ lái xe hoặc đi bộ qua nó nhiều lần mỗi ngày.
• Cô lập xã hội. Nếu bạn mới đến Gibraltar và muốn ở giữa mọi thứ, phía Đông là lựa chọn sai. Cuộc sống về đêm, nhà hàng và đời sống xã hội đều ở phía tây.

Di chuyển từ phía Đông

• Xe buýt số 2: Chạy từ Catalan Bay qua đường hầm đến trung tâm. Thời gian khoảng 10 đến 15 phút. Kiểm tra lịch trình vì dịch vụ có thể không thường xuyên.
• Xe hơi: Nhanh nhất. Qua đường hầm đến phố trong 5 đến 10 phút. Đỗ xe là thách thức chính khi đến phía tây.
• Taxi: Taxi Gibraltar tính theo đồng hồ. Catalan Bay đến Main Street khoảng £6 đến £8.
• Đi bộ: Qua Dudley Ward Tunnel đến phía tây mất khoảng 20 đến 25 phút. Không phải quãng đi bộ dễ chịu nhất (đường hầm) nhưng có thể.
• Xe đạp: Có thể nhưng đường hầm không lý tưởng cho xe đạp. Một số cư dân dùng xe đạp điện.

Câu hỏi thường gặp

Có cửa hàng nào ở Catalan Bay không?

Có một cửa hàng tiện lợi nhỏ và vài nhà hàng. Để mua sắm thực phẩm đầy đủ, bạn cần đến phía tây (Morrison's, Eroski hoặc the Piazza). Hầu hết cư dân phía Đông mua sắm hàng tuần và dự trữ đồ cơ bản ở nhà.

Internet ở phía Đông thế nào?

Tốt. Gibraltar có hạ tầng băng thông rộng vững chắc trên toàn lãnh thổ, bao gồm phía Đông. Gibtelecom và U-mee đều cung cấp dịch vụ cho các dự án phía Đông. Tốc độ tương đương với phần còn lại của Gibraltar.

Catalan Bay có an toàn để bơi không?

Có. Vịnh được che chắn và nước thường yên tĩnh. Không có nhân viên cứu hộ quanh năm, nhưng bãi biển được giám sát trong mùa hè. Chất lượng nước luôn tốt.

Có thể đi bộ đến biên giới từ Catalan Bay không?

Không thực tế. Biên giới ở phía bắc mặt tây. Từ Catalan Bay, bạn cần qua đường hầm rồi đi bộ về phía bắc, tổng cộng khoảng 40 đến 50 phút. Nếu bạn đi làm ở Tây Ban Nha hàng ngày, phía Đông tăng thêm đáng kể thời gian di chuyển. Đó là lý do hầu hết người làm việc qua biên giới chọn phía tây hoặc Midtown.