Catalan Bay e il Lato Est: La Zona Più Tranquilla di Gibilterra per Affittare

Ultimo aggiornamento: Marzo 2026

Dove Si Trova Esattamente il Lato Est?

La maggior parte delle persone pensa a Gibilterra come un lato della Rocca: Main Street, i porti turistici, il porto. Quello è il lato occidentale. Ma girate la Rocca e troverete un mondo completamente diverso. Catalan Bay, Sandy Bay e Both Worlds sono tutti sul lato orientale, affacciati sul Mediterraneo piuttosto che sulla Baia di Gibilterra.

Catalan Bay è un piccolo villaggio di pescatori con case colorate raggruppate attorno a una spiaggia di ciottoli. Sembra più un borgo mediterraneo che parte di un territorio britannico. Sandy Bay si trova appena a sud. Both Worlds è uno sviluppo residenziale più a nord. Insieme, formano un'area che la maggior parte dei nuovi arrivati a Gibilterra non sa nemmeno che esista finché qualcuno non glielo dice.

Il Mercato degli Affitti sul Lato Est

Il lato est ha meno proprietà in affitto rispetto al lato occidentale di Gibilterra, ma ciò che è disponibile tende ad avere un buon rapporto qualità-prezzo. L'isolamento relativo della zona (è letteralmente dietro una montagna) significa che i proprietari non possono applicare i prezzi premium delle marine di Ocean Village.

Gli Sviluppi

Catalan Bay Village

L'originale villaggio di pescatori. Alcune proprietà in affitto sono disponibili negli edifici più vecchi, ma sono rare e tendono ad andare rapidamente tramite passaparola. Gli appartamenti sono più piccoli e più vecchi, ma la posizione è eccezionale: a pochi passi dalla spiaggia, vista mare e un'autentica atmosfera comunitaria. Un bilocale nel villaggio (se riuscite a trovarlo) costa circa £1,200 - £1,500.

Both Worlds

Un moderno complesso residenziale sul lato orientale con vista mare verso il Mediterraneo. Both Worlds ha un mix di appartamenti e alcune proprietà in stile townhouse. È probabilmente la migliore combinazione di servizi moderni e prezzi del lato est. I bilocali qui costano £1,300 - £1,800, a seconda del piano e della vista.

Harbour Views

Leggermente più a sud, questo sviluppo offre alcune delle viste più impressionanti di Gibilterra. Gli appartamenti guardano verso il Mediterraneo, con l'Africa visibile nelle giornate limpide. I prezzi riflettono le viste, collocandosi nella fascia alta del lato est.

Com'è Vivere Qui

Il lato est ha un ritmo diverso dal resto di Gibilterra. È più tranquillo. Drammaticamente più tranquillo. Niente navi da crociera, niente folle di Main Street, niente rumore dei bar della marina. In una sera infrasettimanale, Catalan Bay sembra un posto completamente diverso dal trambusto di Ocean Village.

I Vantaggi

• Spiaggia a portata di mano. La spiaggia di Catalan Bay è di ciottoli ma pulita e raramente affollata al di fuori dei weekend estivi. Sandy Bay accanto ha una spiaggia sabbiosa con un beach bar.
• Senso di comunità. Catalan Bay ha la propria identità e il proprio festival annuale della Calentita. I vicini si conoscono davvero.
• Viste. Viste mediterranee verso est. Alba sul mare. Africa all'orizzonte. Difficile da battere.
• Privacy. Se lavorate da casa o semplicemente apprezzate la tranquillità, questa è l'opzione residenziale più pacifica di Gibilterra.
• Affitti più bassi. Lo sconto per l'isolamento significa che il vostro denaro vale di più.

I Lati Meno Positivi

• Servizi limitati. Ci sono un paio di ristoranti a Catalan Bay (The Village Inn, La Mamela) e un piccolo negozio, ma per la spesa vera e propria dovete andare sul lato occidentale. Nessun supermercato, nessuna farmacia, nessuna opzione di consegna a domicilio.
• Dipendenza dai trasporti. Avete bisogno di un'auto o dovete fare affidamento sul servizio di autobus. L'autobus numero 2 collega Catalan Bay al centro città, ma il servizio non è frequente. Camminare attraverso il tunnel verso l'altro lato richiede circa 20-25 minuti.
• Il tunnel. Il Dudley Ward Tunnel collega i lati est e ovest. È stretto, a volte a senso unico, e può sembrare claustrofobico. Lo percorrerete in auto o a piedi più volte al giorno.
• Isolamento sociale. Se siete nuovi a Gibilterra e volete essere nel vivo delle cose, il lato est è la scelta sbagliata. La vita notturna, i ristoranti e la vita sociale sono tutti sul lato occidentale.

Spostarsi dal Lato Est

• Autobus 2: Collega Catalan Bay attraverso il tunnel al centro città. Tempo di percorrenza circa 10-15 minuti. Controllate gli orari poiché i servizi possono essere infrequenti.
• Auto: L'opzione più rapida. Attraverso il tunnel fino al centro in 5-10 minuti. Il parcheggio è la sfida principale una volta sul lato occidentale.
• Taxi: I taxi di Gibilterra hanno il tassametro. Da Catalan Bay a Main Street costa circa £6 - £8.
• A piedi: Attraverso il Dudley Ward Tunnel verso il lato occidentale richiede circa 20-25 minuti. Non la passeggiata più piacevole (tunnel) ma fattibile.
• Bicicletta: Possibile ma il tunnel non è ideale per le bici. Alcuni residenti usano e-bike.

Domande Frequenti

Ci sono negozi a Catalan Bay?

C'è un piccolo negozio di alimentari e un paio di ristoranti. Per una spesa completa, dovrete andare sul lato occidentale (Morrison's, Eroski, o la Piazza). La maggior parte dei residenti del lato est fa la spesa settimanale e tiene le scorte a casa.

Com'è internet sul lato est?

Buono. Gibilterra ha una solida infrastruttura a banda larga in tutto il territorio, incluso il lato est. Gibtelecom e U-mee forniscono entrambi servizi agli sviluppi del lato est. Le velocità sono comparabili al resto di Gibilterra.

È sicuro nuotare a Catalan Bay?

Sì. La baia è riparata e l'acqua è generalmente calma. Non ci sono bagnini tutto l'anno, ma la spiaggia è sorvegliata durante i mesi estivi. La qualità dell'acqua è costantemente buona.

Si può camminare fino al confine da Catalan Bay?

Non praticamente. Il confine è all'estremità nord del lato occidentale. Da Catalan Bay, dovreste attraversare il tunnel e poi camminare verso nord, circa 40-50 minuti in totale. Se fate il pendolare in Spagna ogni giorno, il lato est aggiunge un tempo di viaggio significativo. Per questo la maggior parte dei lavoratori frontalieri sceglie il lato occidentale o Midtown.