Alcaidesa és Campamento: La Línea növekvő külvárosai

Miközben a Centro és a Poniente kapja a legtöbb figyelmet, La Línea két külső területe csendben a bérlés szempontjából legérdekesebb helyek közé kerül. Az Alcaidesa és a Campamento olyat kínál, amit a városközpont nem tud: teret, természetet, újabb építésű ingatlanokat és egy külvárosi életstílust, amely messze van a forgalmas utcáktól, miközben percekre van a határtól.

Alcaidesa: Golf, tengeri kilátás és modern élet

Az Alcaidesa La Línea központjától körülbelül 8 kilométerre délre található, a part és a CA-34-es út közötti domboldalakon. Technikailag a városhoz tartozik, de teljesen különálló világnak tűnik.

A területet két golfpálya köré építették: az Alcaidesa Links és az Alcaidesa Heathland köré. A lakóparkok modernek, jól karbantartottak, és elsősorban a nemzetközi piacot célozzák meg. Itt ugyanannyi angolt és németet hallani, mint spanyolt.

Milyen érzés itt élni: Üdülőhelyi életstílus állandó otthonként. Zárt lakóközösségek, közösségi medencék, gondozott kertek, mélygarázsok. Sok fejlesztés közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkezik. Északon a Gibraltári-sziklára, tiszta napokon a Szoroson át Afrikára nyílik kilátás.

Bérlés Alcaidesa területén

• 1 hálószoba: 550 és 750 euró/hó
• 2 hálószoba: 700 és 1 000 euró/hó
• 3 hálószoba/sorház: 900 és 1 400 euró/hó
• Villa: 1 500 és 2 500+ euró/hó

Magasabb, mint La Línea belvárosában, de alapvetően más termékről van szó. A hasonló minőségű sotogrande-i lakásokhoz képest (15 perccel délebbre) az Alcaidesa lényegesen olcsóbb.

Kompromisszumok

Autóra van szükség. A határ 10-15 perces autóútra van. Nyáron kívül elszigeteltnek érezheti magát az ember. Ha éjszakai életet vagy spanyol városi hangulatot keres, autóval kell odajutni.

Leginkább ajánlott: Családoknak, golfjátékosoknak, otthonról dolgozóknak, nyugdíjasoknak.

Campamento: Az alábecsült középút

A Campamento a Centro és az Alcaidesa között, a CA-34-es mentén elhelyezkedő lakóövezet. A lakást keresők gyakran figyelmen kívül hagyják, akik egyenesen a Centroba vagy a Ponientébe mennek, de megérdemli a figyelmet.

A nevét katonai tábor múltjáról kapta. Ma már csendes, családbarát lakóövezet, ahol a régebbi spanyol épületek és az újabb fejlesztések keverednek.

Mit kínál Campamento?

La Línea számára szokatlan dolog: zöldterület. Kis parkok, szélesebb utcák és kevésbé beépített környezet. Helyi iskola, kis üzletek, gyógyszertár és elegendő szolgáltatás a mindennapi élethez. Jó buszkapcsolatok a Centroba és déli irányba Alcaidesa felé. A határ 15-20 perces busszal vagy autóval.

Bérlés Campamento területén

• 1 hálószoba: 400 és 550 euró/hó
• 2 hálószoba: 500 és 700 euró/hó
• 3 hálószoba: 650 és 900 euró/hó

Hasonló a Centrohoz, vagy valamivel alacsonyabb, de több hellyel és csendesebb környezettel. Az épületek jellemzően az 1980-as és 1990-es évekből származnak.

Kompromisszumok

Nem izgalmas hely. Nincs strand gyalogolható távolságra. Minimális az éttermi és éjszakai élet. De pontosan ez az, amit néhány bérlő keres: csendes, megfizethető, családbarát környezet.

Leginkább ajánlott: Iskoláskorú gyermekeket nevelő családoknak, takarékos bérlőknek, csendet kedvelőknek.

Hogyan növekednek mindkét terület?

A gibraltári egyezmény és a megfizethető lakást kereső gibraltári munkavállalók trendje mindkét terület iránt növekvő érdeklődést támaszt. Az Alcaidesa új fejlesztéseket kínál, amelyek a prémium bérleti piacot célozzák. A Campamentóban több felújítási tevékenység zajlik.

Gyors összehasonlítás