Catalan Bay und Ostseite: Gibraltars Verstecktes Mietviertel

Letzte Aktualisierung: März 2026

Wo genau liegt die Ostseite?

Die meisten Menschen denken bei Gibraltar an eine Seite des Felsens: Main Street, die Yachthäfen, den Hafen. Das ist die Westseite. Aber drehen Sie den Felsen um und es gibt eine völlig andere Welt. Catalan Bay, Sandy Bay und Both Worlds liegen alle auf der Ostseite, mit Blick auf das Mittelmeer statt auf die Bucht von Gibraltar.

Catalan Bay ist ein kleines Fischerdorf mit bunten Häusern, die sich um einen Kieselstrand gruppieren. Es fühlt sich eher wie ein mediterranes Dorf als Teil eines britischen Territoriums an. Sandy Bay liegt direkt südlich davon. Both Worlds ist eine Wohnanlage weiter nördlich. Zusammen bilden sie ein Gebiet, von dem die meisten Gibraltar-Neuankömmlinge nicht einmal wissen, dass es existiert, bis jemand es ihnen sagt.

Der Mietmarkt auf der Ostseite

Die Ostseite hat weniger Mietobjekte als die Westseite Gibraltars, aber was verfügbar ist, bietet tendenziell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die relative Abgeschiedenheit des Gebiets (es liegt buchstäblich hinter einem Berg) bedeutet, dass Vermieter nicht die Marina-Aufschläge von Ocean Village verlangen können.

Die Wohnanlagen

Catalan Bay Village

Das ursprüngliche Fischerdorf. Einige Mietobjekte sind in den älteren Gebäuden verfügbar, aber sie sind selten und werden oft per Mundpropaganda schnell vergeben. Die Wohnungen sind kleiner und älter, aber die Lage ist außergewöhnlich: wenige Schritte zum Strand, Meerblick und echte Gemeinschaftsatmosphäre. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Dorf (wenn Sie eine finden können) kostet etwa £1.200 bis £1.500.

Both Worlds

Ein moderner Wohnkomplex auf der Ostseite mit Meerblick Richtung Mittelmeer. Both Worlds hat eine Mischung aus Wohnungen und einigen Reihenhäusern. Es ist wahrscheinlich die beste Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und Preisen der Ostseite. Zwei-Zimmer-Wohnungen hier kosten £1.300 bis £1.800, je nach Stockwerk und Aussicht.

Harbour Views

Etwas weiter südlich bietet diese Anlage einige der beeindruckendsten Aussichten in Gibraltar. Die Wohnungen blicken über das Mittelmeer, mit Afrika an klaren Tagen sichtbar. Die Preise spiegeln die Aussicht wider und liegen am oberen Ende der Ostseite-Spanne.

Wie es sich hier lebt

Die Ostseite hat einen anderen Rhythmus als der Rest von Gibraltar. Es ist ruhiger. Dramatisch ruhiger. Keine Kreuzfahrtschiffe, keine Einkaufsmassen auf der Main Street, kein Marina-Bar-Lärm. An einem Wochentagabend fühlt sich Catalan Bay wie ein völlig anderer Ort als das geschäftige Ocean Village an.

Das Gute

• Strand vor der Haustür. Der Strand von Catalan Bay ist kiesig aber sauber und außerhalb der Sommerwochenenden selten überfüllt. Sandy Bay nebenan hat einen Sandstrand mit Strandbar.
• Gemeinschaftsgefühl. Catalan Bay hat seine eigene Identität und sein eigenes jährliches Calentita-Festival. Nachbarn kennen sich tatsächlich.
• Aussicht. Ostgerichteter Mittelmeerblick. Sonnenaufgang über dem Meer. Afrika am Horizont. Schwer zu übertreffen.
• Privatsphäre. Wenn Sie von zu Hause arbeiten oder einfach Ruhe schätzen, ist dies Gibraltars friedlichste Wohnoption.
• Niedrigere Mieten. Der Abgeschiedenheitsrabatt bedeutet, dass Ihr Geld weiter reicht.

Das Weniger Gute

• Begrenzte Einrichtungen. Es gibt ein paar Restaurants in Catalan Bay (The Village Inn, La Mamela) und ein kleines Geschäft, aber für einen richtigen Einkauf müssen Sie zur Westseite fahren oder den Bus nehmen. Kein Supermarkt, keine Apotheke, keine Lieferoptionen.
• Transportabhängigkeit. Sie brauchen entweder ein Auto oder verlassen sich auf den Busdienst. Die Buslinie 2 fährt von Catalan Bay zum Stadtzentrum, aber der Dienst ist nicht häufig. Durch den Tunnel zur anderen Seite zu laufen dauert etwa 20 bis 25 Minuten.
• Der Tunnel. Der Dudley Ward Tunnel verbindet die Ost- und Westseite. Er ist eng, manchmal einspurig, und kann klaustrophobisch wirken. Sie werden ihn mehrmals täglich mit dem Auto oder zu Fuß durchqueren.
• Soziale Isolation. Wenn Sie neu in Gibraltar sind und mitten im Geschehen sein wollen, ist die Ostseite die falsche Wahl. Nachtleben, Restaurants und das soziale Leben sind alle auf der Westseite.

Fortbewegung von der Ostseite

• Bus 2: Fährt von Catalan Bay durch den Tunnel zum Stadtzentrum. Fahrzeit etwa 10 bis 15 Minuten. Prüfen Sie den Fahrplan, da die Dienste selten sein können.
• Auto: Die schnellste Option. Durch den Tunnel in die Stadt in 5 bis 10 Minuten. Parken ist die Hauptherausforderung auf der Westseite.
• Taxi: Gibraltars Taxis haben Taxameter. Catalan Bay zur Main Street kostet etwa £6 bis £8.
• Zu Fuß: Durch den Dudley Ward Tunnel zur Westseite dauert etwa 20 bis 25 Minuten. Nicht der angenehmste Spaziergang (Tunnel), aber machbar.
• Fahrrad: Möglich, aber der Tunnel ist nicht ideal für Fahrräder. Einige Bewohner nutzen E-Bikes.

Häufig gestellte Fragen

Gibt es Geschäfte in Catalan Bay?

Es gibt ein kleines Lebensmittelgeschäft und ein paar Restaurants. Für einen kompletten Einkauf müssen Sie zur Westseite (Morrison's, Eroski oder die Piazza). Die meisten Bewohner der Ostseite machen einen Wocheneinkauf und halten das Nötigste zu Hause vorrätig.

Wie ist das Internet auf der Ostseite?

Gut. Gibraltar hat eine solide Breitband-Infrastruktur im gesamten Gebiet, einschließlich der Ostseite. Gibtelecom und U-mee bieten beide Dienste für Wohnanlagen auf der Ostseite an. Die Geschwindigkeiten sind vergleichbar mit dem Rest von Gibraltar.

Ist Catalan Bay zum Schwimmen sicher?

Ja. Die Bucht ist geschützt und das Wasser ist in der Regel ruhig. Es gibt nicht ganzjährig Rettungsschwimmer, aber der Strand wird in den Sommermonaten beaufsichtigt. Die Wasserqualität ist durchgehend gut.

Kann man von Catalan Bay zur Grenze laufen?

Nicht praktisch. Die Grenze befindet sich am nördlichen Ende der Westseite. Von Catalan Bay aus müssten Sie durch den Tunnel und dann nach Norden laufen, insgesamt etwa 40 bis 50 Minuten. Wenn Sie täglich nach Spanien pendeln, verlängert die Ostseite die Reisezeit erheblich. Deshalb wählen die meisten Grenzpendler die Westseite oder Midtown.