Алкайдеса и Кампаменто: Развиващите се предградия на Ла Линеа

Докато Центро и Поньенте привличат по-голямото внимание, две зони в покрайнините на Ла Линеа тихо се превръщат в едни от най-интересните места за наем. Алкайдеса и Кампаменто предлагат нещо, което центърът на града не може: пространство, природа, по-нови сгради и крайградски начин на живот, който се усеща като различен свят, а в същото време е на минути от границата.

Алкайдеса: Голф, изглед към морето и модерен живот

Алкайдеса се намира на около 8 километра южно от центъра на Ла Линеа, наредена по хълма между крайбрежието и пътя CA-34. Технически е в рамките на общината, но се усеща като напълно отделен свят.

Районът е изграден около два голф игрища: Alcaidesa Links и Alcaidesa Heathland. Жилищните комплекси са модерни, добре поддържани и са насочени предимно към международния пазар. Тук ще чуете толкова английски и немски, колкото и испански.

Как се усеща: Курортен начин на живот като постоянен дом. Затворени комплекси, общи басейни, озеленени градини, подземен паркинг. Много комплекси имат директен достъп до плажа. В ясни дни се виждат Скалата на Гибралтар на север и Африка отвъд Пролива.

Наеми в Алкайдеса

• 1 спалня: €550 до €750/месец
• 2 спални: €700 до €1 000/месец
• 3 спални/градска къща: €900 до €1 400/месец
• Вила: €1 500 до €2 500+/месец

По-скъпо от центъра на Ла Линеа, но става дума за принципно различен продукт. В сравнение с жилища от подобно качество в Сотогранде (15 минути по-на юг), Алкайдеса е значително по-евтина.

Компромиси

Необходим е автомобил. Границата е на 10 до 15 минути с кола. Извън лятото може да се усети изолация. Ако искате нощен живот или оживена испанска атмосфера, ще трябва да карате до там.

Подходящо за: Семейства, голфъри, работещи дистанционно, пенсионери.

Кампаменто: Подцененото средно решение

Кампаменто е жилищен квартал между Центро и Алкайдеса, покрай пътя CA-34. Често е пренебрегван от търсещите апартаменти, които се насочват директно към Центро или Поньенте, но заслужава внимание.

Кварталът е кръстен на историята си като военен лагер. Днес е тих, ориентиран към семействата жилищен район с комбинация от по-стари испански жилища и по-нови комплекси.

Какво предлага Кампаменто

Нещо необичайно за Ла Линеа: зелени площи. Малки паркове, по-широки улици и по-малко застроено усещане. Местно училище, малки магазини, аптека и достатъчно услуги за ежедневния живот. Добри автобусни връзки до Центро и на юг към Алкайдеса. Границата е на 15 до 20 минути с автобус или кола.

Наеми в Кампаменто

• 1 спалня: €400 до €550/месец
• 2 спални: €500 до €700/месец
• 3 спални: €650 до €900/месец

Подобно на Центро или малко по-ниско, но с повече пространство и по-тиха обстановка. Сградите обикновено датират от 1980-те и 1990-те години.

Компромиси

Не е вълнуващо. Няма плаж в пешеходна дистанция. Минимална ресторантска и нощна сцена. Но точно това, което някои наематели търсят: тишина, достъпни цени и среда, подходяща за семейства.

Подходящо за: Семейства с деца в училищна възраст, наематели с ограничен бюджет, хора, предпочитащи тишина.

Как се развиват двата района

Гибралтарският договор и тенденцията на работещите в Гибралтар да търсят достъпно жилище движат интереса и към двата района. В Алкайдеса се появяват нови комплекси, насочени към премиум пазара на наеми. В Кампаменто се наблюдава по-активна дейност по реновиране.

Бързо сравнение